Hvad er nettoprovenuet?

Nettoprovenu refererer til mængden af ​​penge, der er foretaget ved et salg, efter at alle transaktionsomkostninger var fratrukket. Konceptet findes i investering, fast ejendom og enhver anden situation, hvor en vare sælges, og hvor der er transaktionsomkostninger forbundet med salget. Det er vigtigt at beregne nettoprovenuet for at bestemme den rigtige afkastgrad og fortjeneste genereret ved en given handling.

Inden for investeringer bestemmes nettoprovenuet fra en transaktion ved at trække investeringsgebyrer og omkostninger ned. For eksempel, hvis en person købte 100 aktier på $ 100 dollar (USD) og derefter solgte aktien for $ 110 USD, ser det ud til, at han tjente $ 10 USD. Det faktiske beløb, han foretog, skulle dog nedsættes med de provision og transaktionsgebyrer, han betalte. Hvis han blev pålagt $ 5 USD for at købe aktien og $ 5 USD for at sælge aktien, ville hans faktiske nettoresultat eller provenuet fra salget være $ 0 USD.

Den samme beregning kan foretages inden for fast ejendom. En person, der sælger sit hjem, skal generelt betale en provision og gebyrer til den ejendomsmægler, der hjælper med salget. Han kan også være nødt til at betale lukkeomkostninger og bankgebyrer i forbindelse med salget. Det beløb, som ejeren af ​​ejendommen dermed udskiller ved salget af et givet stykke ejendom, skal beregnes efter at have trukket disse omkostninger. Da provision og gebyrer i forbindelse med salg af et hjem eller et stykke privat fast ejendom normalt udgør op til seks procent i USA - tre procent til køberens agent og tre procent til sælgers agent, kan nettoprovenuet faktisk være betydeligt reduceret med transaktionsomkostninger og gebyrer.

Generelt er det derfor grunden til, at jo lavere transaktionsomkostninger, der er forbundet med salget, jo lettere er det at have et højere nettoresultat eller nettoprovenu. Med andre ord kan en person være bedre stillet med at finde en ejendomsmægler, der var villig til at arbejde på en lavere fast sats for at reducere sine transaktionsomkostninger og have mere indtægter fra salget. Ligeledes kan en investor ønsker at overveje at skifte til et rabatmæglerhus og udføre sine handler selv online, i modsætning til at bruge en fullservicemægler, der muligvis opkræver højere provisioner og gebyrer, hæver transaktionsomkostningerne og reducerer den faktisk realiserede fortjeneste. Fordelen ved at pådrage sig højere transaktionsomkostninger skal altid vejes mod skadene ved at bruge en lavere omkostningstjeneste for at afgøre, hvad der er den bedste fremgangsmåde.