¿Cuáles son los pros y los contras de la tenencia a voluntad?
tenencia a voluntad es otro término para un contrato de arrendamiento de mes a mes, que es un acuerdo entre inquilinos y propietarios que tiene pros y contras. Una de las ventajas más obvias de este tipo de contrato de arrendamiento es que ofrece a los inquilinos cierta libertad cuando se trata de su hogar, ya que no están atados con un arrendamiento o hipoteca a largo plazo. Los viajeros que visitan un área durante más de un mes también pueden usar este tipo de arrendamiento para quedarse en una casa o apartamento en lugar de en un hotel. Por supuesto, la principal desventaja es que el propietario puede pedirle al inquilino que se vaya con solo un aviso de un mes, incluso si no se han roto reglas. Además, un acuerdo de arrendamiento a voluntad puede permitir al propietario aumentar el precio del alquiler con muy poca notificación.
Algunos inquilinos prefieren alquilar la compra porque les gusta tener la libertad de poder irse con muy poca notificación. A tales personas a menudo les gusta el arrendamiento de los contratos de arrendamiento por esta razón, especialmente porque este tipo de arrendamiento les permite abandonar Evan antes de un contrato de arrendamiento de seis meses o un año. Por supuesto, mientras que los inquilinos que simplemente les gusta el cambio pueden sentirse atraídos por la tenencia a voluntad, otros les resulta atractivo por diferentes razones. Por ejemplo, aquellos que buscan comprar una casa pueden necesitar un lugar temporal para quedarse, ya sea mientras encuentran la casa perfecta o esperan a que se construya la casa de sus sueños.
Este tipo de contrato de arrendamiento también es ideal para las personas que realizan viajes largos a diferentes ciudades. Ponerse en un hotel o un motel durante varias semanas puede ser costoso, y rara vez permite a los viajeros sentirse tan cómodos como podrían en casa. Por lo tanto, la tenencia a voluntad puede ser atractiva para las personas que desean establecerse en un lugar durante un mes a varios meses. Esto es especialmente cierto para los viajeros que no están seguros de cuánto tiempo permanecerán en una ciudad en particular, ya que esta opción a menudo les permite una mayor libertad en sus viajes mientras los ayudan a la tarifaL cómodo durante su estadía.
El desafortunado lado de la tenencia a voluntad es que ofrece al propietario tanta espontaneidad como el inquilino. Esto se debe a que el propietario puede solicitar que el inquilino se vaya con solo un mes de aviso, incluso si el inquilino no está listo para moverse. Además, el propietario puede aumentar el alquiler en cualquier momento durante la estadía del inquilino, mientras que normalmente debe esperar a que termine un arrendamiento de seis meses o año antes de aumentar el precio bajo un acuerdo más tradicional. Por lo tanto, este tipo de acuerdo puede proporcionar libertad e inestabilidad para los inquilinos.