Hvad er fordele og ulemper ved leje efter ønske?

Leje efter ønske er en anden periode for en måned-til-måned-lejekontrakt, som er en aftale mellem lejere og udlejere, der har fordele og ulemper. En af de mest åbenlyse fordele ved denne type lejekontrakt er, at den giver lejere en vis frihed, når det kommer til deres hjem, da de ikke er bundet med en langfristet lejekontrakt eller pantelån. Rejsende, der besøger et område i mere end en måned, kan også bruge denne type lejekontrakt til at bo i et hjem eller lejlighed i stedet for et hotel. Naturligvis er den største ulempe, at udlejer kan bede lejeren om at forlade med en måneds varsel, selvom ingen regler er blevet brudt. Derudover kan en lejeaftale efter aftale give udlejer mulighed for at hæve prisen på lejen med meget lidt varsel.

Nogle lejere foretrækker at leje frem for at købe, fordi de kan lide at have friheden til at kunne rejse med meget lidt varsel. Sådanne mennesker kan ofte lide lejeaftaler med vilje til at leje aftaler af denne grund, især da denne type lejekontrakt giver dem mulighed for at forlade endnu hurtigere end en seks-måneders eller et-årig lejekontrakt. Selv om lejere, der simpelthen kan lide forandring, kan tiltrækkes af leje efter eget ønske, synes andre det tiltalende af forskellige grunde. For eksempel kan de, der ønsker at købe et hus, have brug for et midlertidigt sted at bo, enten mens de finder det perfekte hus, eller venter på, at deres drømmehus bliver bygget.

Denne type lejekontrakt er også ofte ideel til folk, der tager lange ture til forskellige byer. Ophold på hotel eller motel i flere uger kan blive dyre, og sjældent tillader rejsende at føle sig så behagelige som de måske derhjemme. Derfor kan leje efter ønske være tiltalende for mennesker, der ønsker at slå sig ned på et sted overalt fra en måned til flere måneder. Dette gælder især for rejsende, der ikke er sikre på, hvor længe de vil bo i en bestemt by, da denne mulighed ofte giver dem større frihed på deres rejser, mens de hjælper dem med at føle sig godt tilpas under deres ophold.

Den uheldige side ved lejeafstand efter vilje er, at den tilbyder udlejeren lige så meget spontanitet, som den gør lejeren. Dette skyldes, at udlejer kan anmode om, at lejeren forlader med kun en måneds varsel, selvom lejeren ikke er klar til at flytte. Derudover kan udlejer hæve lejen på ethvert tidspunkt under lejers ophold, hvorimod han normalt skal vente på en lejemål på seks måneder eller år, før han hæver prisen under en mere traditionel ordning. Denne type aftaler kan således give lejere både frihed og ustabilitet.