テナンシーの長所と短所は何ですか？

テナントの意志は、月と月のリースの別の用語であり、これはテナントと家主の間で賛否両論がある契約です。 このタイプのリース契約の最も明白な利点の1つは、長期のリースや住宅ローンに縛られていないため、テナントが自宅に来るときにある程度の自由を提供することです。 1か月以上地域を訪れる旅行者は、このタイプのリースを使用して、ホテルではなく家やアパートに滞在することもできます。 もちろん、主な欠点は、家主が、たとえ規則に違反していなくても、1か月前の通知で退去を要求できることです。 さらに、借地契約により、家主はほとんど通知せずに家賃を引き上げることができます。

一部のテナントは、購入よりもレンタルを好むため、ほとんど予告なしに退出できる自由があることが好きです。 特にこのタイプのリースでは、6か月または1年のリースよりも早く退職できるため、このような理由で契約をリースする傾向のある人々はしばしばそうです。 もちろん、単に変化を好むテナントは自由にテナントに惹かれるかもしれませんが、他の人はさまざまな理由でそれを魅力的に感じます。 たとえば、家を購入しようとしている人は、完璧な家を見つけるか、夢の家が建てられるのを待つ間、一時的に滞在する場所を必要とするかもしれません。

このタイプのリース契約は、多くの場合、さまざまな都市に長い旅行をする人にとって理想的です。 ホテルやモーテルに数週間滞在すると、高価になり、旅行者が自宅のように快適に感じることはめったにありません。 したがって、1か月から数か月の間、1か所で定住したい人には、自由意志での入居が魅力的かもしれません。 このオプションは、特定の都市にどれだけの期間滞在するかわからない旅行者に特に当てはまります。このオプションは、旅行中に快適さを感じながら旅行の自由を増やすことができるためです。

テナントの不幸な面は、テナントと同じくらい自発性を家主に提供することです。 これは、テナントが移動する準備ができていない場合でも、家主はテナントにたった1か月の通知で退去を要求できるためです。 さらに、家主はテナントの滞在中の任意の時点で家賃を引き上げることができますが、通常、従来の取り決めの下で価格を引き上げる前に、6か月または1年のリースが終了するのを待つ必要があります。 したがって、このタイプの契約は、テナントに自由と不安定性の両方をもたらす可能性があります。