Wat zijn de voor- en nadelen van Tenancy naar believen?
Huur naar believen is een andere termijn voor een maand-tot-maand lease, dat is een overeenkomst tussen huurders en verhuurders die voor- en nadelen heeft. Een van de meest voor de hand liggende voordelen van dit type huurovereenkomst is dat het huurders enige vrijheid biedt als het gaat om hun huis, omdat ze niet gebonden zijn aan een langlopende huurovereenkomst of hypotheek. Reizigers die een gebied langer dan een maand bezoeken, kunnen dit type lease ook gebruiken om in een huis of appartement te verblijven in plaats van in een hotel. Het grootste nadeel is natuurlijk dat de verhuurder de huurder kan vragen om te vertrekken met een opzegtermijn van slechts een maand, zelfs als er geen regels zijn overtreden. Bovendien kan een huurovereenkomst naar believen de verhuurder toestaan om de huurprijs te verhogen met zeer weinig kennisgeving.
Sommige huurders verhuren liever dan kopen omdat ze graag de vrijheid hebben om te vertrekken met zeer weinig opzegtermijn. Zulke mensen houden vaak van huurcontracten naar believen om deze reden, vooral omdat dit type lease hen in staat stelt om zelfs eerder dan een huurcontract van zes maanden of een jaar te vertrekken. Natuurlijk, terwijl huurders die gewoon van verandering houden, zich naar wens kunnen aangetrokken voelen, vinden anderen het om verschillende redenen aantrekkelijk. Degenen die bijvoorbeeld een huis willen kopen, hebben misschien een tijdelijke verblijfplaats nodig, hetzij terwijl ze het perfecte huis vinden, of wachten tot hun droomhuis wordt gebouwd.
Dit type huurovereenkomst is ook vaak ideaal voor mensen die lange reizen naar verschillende steden maken. Een aantal weken in een hotel of motel verblijven kan duur zijn en stelt reizigers zelden zo comfortabel als thuis. Dus huur naar believen kan aantrekkelijk zijn voor mensen die zich ergens op een plek willen vestigen, van een maand tot meerdere maanden. Dit geldt vooral voor reizigers die niet zeker weten hoe lang ze in een bepaalde stad zullen blijven, omdat deze optie hen vaak meer vrijheid geeft tijdens hun reizen terwijl ze zich comfortabel voelen tijdens hun verblijf.
De ongelukkige kant van huur naar believen is dat het de verhuurder net zoveel spontaniteit biedt als de huurder. Dit komt omdat de verhuurder kan vragen dat de huurder vertrekt met een opzegtermijn van slechts één maand, zelfs als de huurder niet klaar is om te verhuizen. Bovendien kan de verhuurder de huurprijs op elk moment tijdens het verblijf van de huurder verhogen, terwijl hij normaal moet wachten tot een huurperiode van zes maanden of een jaar eindigt voordat hij de prijs volgens een meer traditionele regeling verhoogt. Dit type overeenkomst kan dus zowel vrijheid als instabiliteit voor huurders bieden.