Hva er fordeler og ulemper ved leieforhold ved vilje?

Leie etter ønske er en annen periode for en månedlig leiekontrakt, som er en avtale mellom leietakere og utleiere som har fordeler og ulemper. En av de mest åpenbare fordelene med denne type leieavtale er at den gir leietakere litt frihet når det kommer til hjemmet deres, da de ikke er bundet med en langsiktig leieavtale eller pantelån. Reisende som besøker et område i mer enn en måned, kan også bruke denne typen leieavtaler for å bo i et hjem eller leilighet i stedet for et hotell. Hovedulempen er selvsagt at utleier kan be leietaker forlate med bare en måneds varsel, selv om ingen regler er brutt. I tillegg kan en leieforholdsavtale gjøre det mulig for utleier å øke prisen på husleie med veldig lite varsel.

Noen leietakere foretrekker å leie fremfor å kjøpe fordi de liker å ha frihet til å kunne reise bort med veldig lite varsel. Slike mennesker liker ofte leieforhold på vil leiekontrakter av denne grunn, spesielt siden denne type leieavtaler gjør at de kan forlate enda raskere enn en seks måneders eller ett års leiekontrakt. Selv om leietakere som rett og slett liker forandring kan bli tiltrukket av leieforhold etter ønske, synes andre det tiltalende av forskjellige grunner. For eksempel kan de som ønsker å kjøpe et hus trenge et midlertidig sted å bo, enten mens de finner det perfekte huset, eller venter på at drømmehuset deres skal bygges.

Denne typen leieavtaler er også ofte ideell for folk som tar lange turer til forskjellige byer. Det kan bli dyrt å bo på hotell eller motell i flere uker, og sjelden tillater reisende å føle seg like komfortable som hjemme. Dermed kan leieforhold etter ønske være tiltalende for folk som ønsker å bosette seg på ett sted hvor som helst fra en måned til flere måneder. Dette gjelder spesielt for reisende som ikke er sikre på hvor lenge de vil bo i en bestemt by, ettersom dette alternativet ofte gir dem større frihet på sine reiser mens de hjelper dem til å føle seg komfortable under oppholdet.

Den uheldige siden av leieforhold etter ønske er at den tilbyr utleier like mye spontanitet som den gjør leieren. Dette fordi utleier kan be om at leietaker går av med bare en måneds varsel, selv om leietaker ikke er klar til å flytte. I tillegg kan utleier heve husleien når som helst under leietakers opphold, mens han normalt må vente på en seks måneders eller års leiekontrakt for å avslutte prisen før han øker prisen under en mer tradisjonell ordning. Dermed kan denne type avtaler gi både frihet og ustabilitet for leietakere.