Hvad er kommerciel prioritetsstøttet sikkerhed?

En kommerciel pantelånsstøttet sikkerhed er en form for obligationssikkerhed, der ofte udstedes på sikkerhedsmarkeder med base i USA. Sikkerheden gør brug af prioritetslån, der tages ud på kommercielle ejendomme snarere end på fast ejendom, der er klassificeret som bolig. I de fleste tilfælde konfigureres spørgsmålet om en kommerciel pantelånsstøttet sikkerhed som en komponent i flere trancher.

En af fordelene ved den amerikanske type kommercielle pantelånsstøttede sikkerhed er, at obligationen har en tendens til at udgøre mindre af en forudbetalingsrisiko end andre typer kommercielle pantestøttede strategier. Dette skyldes flere elementer, der har tendens til at definere strukturen af ​​kommercielle prioritetslån i USA. Bemærkelsesværdige elementer i en kommerciel pantelånsstøttet sikkerhed ville være et prioritetslån, der inkluderer lockout-bestemmelser, sanktioner for tidlig tilbagebetaling og vedligeholdelse af udbytte. Alle disse elementer arbejder sammen for at beskytte investorer, der vælger at købe obligationerne.

Med enKommerciel prioritetsstøttet sikkerhed, udstederen af ​​obligationerne kan vælge at samle et antal kommercielle prioritetslån og placere dem i en tillid. Tilliden fungerer som udsteder for en række obligationer, der kan variere i faktorer som varighed, betalingsprioritet og rate og størrelse af udbyttet. Ratingbureauer hjælper potentielle investorer med at evaluere udtrykkene relateret til obligationerne, med en AAA -vurdering, der angiver de mest gunstige muligheder.

En kommerciel pantelånsstøttet sikkerhed, der efterlades, anses ofte for at være en risikabel satsning og blottet for mange af de fordele, der ville være af interesse for en investor. Det skal dog bemærkes, at en ikke-klassificeret kommerciel pantelånsstøttet sikkerhed stadig kan være en god investering, da købsprisen har en tendens til at være lavere. Mens det lave afkast muligvis ikke er attraktivt for nogle investorer, har selv den ikke-klassificerede kommercielle prioritetsstøttede sikkerhed et sted i Commercial udlån og kan give et lille afkast. For investorer, der er villige til at påtage sig en større risiko for et mindre afkast på det, der undertiden er på kort sigt, kan denne tilgang være acceptabel.