¿Qué significa ser pobre de la tierra?
Land Poor tiene algunos significados diferentes que se centran en los mismos conceptos. La idea básica es que una persona posee tierras, a menudo bastante tierra, pero tiene muy pocos activos líquidos. Desde aquí, el término adquiere algunos significados diferentes. Uno de los más comunes es que la tierra es buena, pero el propietario no tiene los recursos para hacer nada con ella. Otra es que la falta de liquidez es causada por tener que pagar el mantenimiento de la tierra. En cualquier caso, el término se usa más comúnmente en los momentos en que el mercado inmobiliario es bajo y el propietario no puede vender propiedades para ganar liquidez.
El término "pobre de la tierra" ha estado en uso común desde justo después de la guerra civil estadounidense. Primero se usó para describir a los propietarios de plantaciones del sur que tenían grandes cantidades de tierra, pero no había forma de contratar trabajadores para cultivarlo. El sistema económico del sur de los Estados Unidos estaba en libre caída después de la guerra; Esto hizo que la tierra fuera sin valor, y la economía destrozada no tenía forma de permitir que se recuperara. Los propietarios de tierras puedenhan tenido muchas tierras, pero estaban completamente arruinados.
En años posteriores, el término todavía se usaba para describir situaciones similares, aunque rara vez en esa escala. Aun así, las personas pobres más comunes todavía eran agricultores. Un agricultor puede haber tenido una pequeña fortuna en los bienes raíces, pero la estaba usando de una manera que generara ganancias marginales. Era posible vender piezas de la tierra para generar ingresos, pero eso simplemente haría menos sala de plantación y, por lo tanto, menos ganancias futuras.
En una sociedad cada vez más industrializada y urbana, la tierra pobre asumió otros significados. En la definición más nueva, la tierra tiene valor y genera ingresos, pero solo lo suficiente como para cubrir su uso. En estos casos, la tierra gana y cuesta dinero, y la cuenta final es esencialmente cero. El propietario no está ganando suficiente dinero para mejorar o utilizar mejor su tierra.
Esta situación es más comúnen empresas de no producción, como alquilar apartamentos o operar un estacionamiento. Dado que el mantenimiento de las mejoras de la tierra cuesta dinero y la tierra tiene impuestos a la propiedad, a menudo desde más de un nivel de gobierno, estas empresas rara vez son tan simples como parecen espectadores. Cuando una empresa realmente produce algo en la propiedad, la probabilidad de ser pobre de la tierra es mucho menor, ya que el costo final del producto se extiende sobre los artículos producidos individuales.