Co to znamená být chudý na půdu?

Land Chudák má několik různých významů, které se soustředí na stejné koncepty. Základní myšlenkou je, že člověk vlastní půdu, často docela dost půdy, ale má jen velmi málo likvidních aktiv. Odtud tento termín přebírá několik různých významů. Jedním z běžnějších je, že půda je dobrá, ale majitel nemá zdroje, aby s tím něco udělal. Dalším je, že nedostatek likvidity je způsoben tím, že musí platit údržbu na zemi. V každém případě se tento termín nejčastěji používá v době, kdy je trh s nemovitostmi nízký a majitel není schopen prodat nemovitost, aby získal likviditu.

Termín „chudý půdu“ je běžným používáním od americké občanské války. Poprvé se používá k popisu majitelů jižních plantáží, kteří měli velké množství půdy, ale žádný způsob, jak najmout pracovníky, aby ji obhospodařovali. Ekonomický systém jižních Spojených států byl po válce na pádu; Díky tomu byla půda bezcenná a rozbitá ekonomika neměla způsob, jak jí dovolit zotavit se. Majitelé půdy mohoudrželi hodně půdy, ale byli úplně zlomeni.

V pozdějších letech byl termín stále používán k popisu podobných situací, i když zřídka v tomto měřítku. Přesto byli nejčastějšími lidmi chudými na půdě stále zemědělci. Farmář mohl mít malé jmění v oblasti nemovitostí, ale používal ji způsobem, který generoval okrajové zisky. Bylo možné prodat kousky půdy, aby vytvořily příjmy, ale to by jednoduše způsobilo méně výsadby místnosti, a proto méně budoucích zisků.

Ve stále více průmyslové a městské společnosti, Coubal Choda převzal další významy. V novější definici má půda hodnotu a generuje příjmy, ale jen natolik, aby pokryla její použití. V těchto případech půda vydělává a stojí peníze a konečný součet je v podstatě nulový. Majitelka nevydělává dost peněz na to, aby se skutečně zlepšilo nebo lépe využívalo její půdu.

Tato situace je nejčastějšív nevýrobních podnicích, jako je pronájem bytů nebo provozování parkoviště. Vzhledem k tomu, že údržba na vylepšení půdy stojí peníze a půda má daně z nemovitostí, často z více než jedné úrovně vlády, jsou tyto podniky jen zřídka tak jednoduché, jak se zdá, že divákům. Když společnost skutečně na majetku něco produkuje, je pravděpodobnost, že je chudí na půdu