¿Qué es una venta de socorro?
Las ventas de socorro implican la venta de activos que deben llevarse a cabo debido a condiciones fuera del control del propietario. Con una venta de emergencia, existe la necesidad de vender el activo rápidamente, incluso si tiene que venderse con pérdidas. La idea es generar algún tipo de retorno sobre el activo, incluso si no cubre el valor de mercado actual.
Un ejemplo de una venta de emergencia en el mercado de valores tiene que ver con la emisión de una llamada de margen. En el caso de que se emita dicha llamada, los futuros, acciones o bonos asociados con la llamada deberán venderse. Es muy poco probable que rindan el rendimiento originalmente previsto por el inversor en estas circunstancias.
Una venta de socorro con la que muchas personas pueden relacionarse involucra bienes raíces. En el caso de que las finanzas personales sufran una recesión, es posible que los propietarios de viviendas ya no puedan realizar los pagos de la hipoteca. Para evitar la ejecución hipotecaria, el propietario buscará activamente un comprador para la propiedad que pueda calificar para asumir la hipoteca o comprar la propiedad directamente para obtener suficiente dinero para pagar la hipoteca. En ambos escenarios, es muy poco probable que el propietario de la casa reciba dinero cercano al monto de capital invertido en la casa.
El componente clave de una venta de socorro es la urgencia asociada con la transacción. Por alguna razón, es necesario lograr una venta lo antes posible. Si bien es probable que el activo genere un mayor rendimiento si se mantiene durante un período de tiempo más largo, el propietario no puede hacerlo. Con el fin de aliviar los factores actuales que hacen necesaria la venta, el propietario venderá el activo con pérdidas y comenzará a reconstruir su banco de activos en una fecha posterior. Afortunadamente, el precio reducido asociado con una venta urgente de esta naturaleza a menudo atrae compradores, lo que hace posible completar una venta de emergencia rápidamente y con relativa facilidad.
Si bien una venta de emergencia a menudo se lleva a cabo debido a condiciones adversas, el resultado final de la venta puede verse como un nuevo comienzo. Seguir adelante con la venta reduce los activos en poder del propietario. Al mismo tiempo, la venta de emergencia generalmente genera el capital necesario para retirar algún tipo de deuda en curso y así aliviar el estrés financiero que actualmente afecta al propietario. Una vez que los problemas financieros que llevaron a la venta de socorro ya no gravan al individuo, él o ella es libre de comenzar a reconstruir sus propiedades financieras.