Co to jest wyprzedaż w niebezpieczeństwie?
Sprzedaż w niebezpieczeństwie polega na sprzedaży aktywów, które muszą mieć miejsce z powodu warunków niezależnych od właściciela. W przypadku sprzedaży w niebezpieczeństwie istnieje potrzeba szybkiej sprzedaży składnika aktywów, nawet jeśli należy go sprzedać ze stratą. Chodzi o to, aby wygenerować pewien zwrot z aktywów, nawet jeśli nie obejmuje on bieżącej wartości rynkowej.
Jeden przykład sprzedaży w niebezpieczeństwie na rynku papierów wartościowych dotyczy wydania wezwania do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego. W przypadku wysłania takiego wezwania transakcje futures, akcje lub obligacje związane z wezwaniem będą musiały zostać sprzedane. W tych okolicznościach jest mało prawdopodobne, aby przyniosły zwrot pierwotnie przewidziany przez inwestora.
Sprzedaż w niebezpieczeństwie, z którą może się odnosić wiele osób, obejmuje nieruchomości. W przypadku pogorszenia się finansów osobistych właściciele domów mogą nie być w stanie spłacać kredytów hipotecznych. Aby zapobiec wykluczeniu, właściciel domu będzie aktywnie szukał nabywcy nieruchomości, która może albo kwalifikować się do przejęcia hipoteki, albo kupi nieruchomość za wystarczającą ilość pieniędzy, aby spłacić hipotekę. W obu scenariuszach jest mało prawdopodobne, aby właściciel domu otrzymał jakiekolwiek środki pieniężne zbliżone do kwoty kapitału zainwestowanego w dom.
Kluczowym elementem sprzedaży w niebezpieczeństwie jest pilność związana z transakcją. Z jakiegoś powodu konieczne jest uzyskanie sprzedaży wcześniej niż później. Chociaż składnik aktywów mógłby generować wyższy zwrot, gdyby był utrzymywany przez dłuższy okres, właściciel nie jest w stanie tego zrobić. W celu złagodzenia bieżących czynników, które powodują, że sprzedaż jest konieczna, właściciel sprzedaje składnik aktywów ze stratą i rozpoczyna odbudowę swojego banku aktywów w późniejszym terminie. Na szczęście obniżona cena związana z pilną sprzedażą tego rodzaju często przyciąga kupujących, dzięki czemu można szybko i stosunkowo łatwo sfinalizować sprzedaż w niebezpieczeństwie.
Chociaż sprzedaż w niebezpieczeństwie często ma miejsce z powodu niesprzyjających warunków, końcowy wynik sprzedaży można postrzegać jako nowy początek. Przeprowadzenie sprzedaży nie zmniejsza aktywów posiadanych przez właściciela. Jednocześnie sprzedaż w niebezpieczeństwie zwykle generuje potrzebny kapitał na spłatę pewnego rodzaju zadłużenia, a tym samym łagodzi stres finansowy, który ma obecnie wpływ na właściciela. Gdy problemy finansowe, które doprowadziły do sprzedaży w niebezpieczeństwie, nie będą już obciążać jednostki, może ona zacząć odbudowywać swoje zasoby finansowe.