Che cos'è una vendita di soccorso?
Le vendite in pericolo comportano la vendita di beni che devono avvenire a causa di condizioni al di fuori del controllo del proprietario. Con una vendita in difficoltà, è necessario vendere l'attività rapidamente, anche se deve essere venduta in perdita. L'idea è di generare un certo tipo di rendimento sull'attività, anche se non copre l'attuale valore di mercato.
Un esempio di vendita in sofferenza nel mercato dei titoli ha a che fare con l'emissione di una richiesta di margine. Nel caso in cui venga emessa una tale chiamata, i futures, le azioni o le obbligazioni associate alla chiamata dovranno essere venduti. È altamente improbabile che producano il rendimento originariamente previsto dall'investitore in queste circostanze.
Una vendita di soccorso a cui molte persone possono relazionarsi riguarda il settore immobiliare. Nel caso in cui le finanze personali subiscano una recessione, i proprietari di case potrebbero non essere più in grado di versare mutui. Al fine di prevenire la preclusione, il proprietario della casa cercherà attivamente un acquirente per la proprietà che può qualificarsi per assumere il mutuo, oppure acquistare la proprietà in modo definitivo per abbastanza soldi per pagare il mutuo. In entrambi gli scenari, è altamente improbabile che il proprietario della casa riceva somme vicine alla quantità di capitale investito nella casa.
Il componente chiave di una vendita di emergenza è l'urgenza associata alla transazione. Per qualche motivo, è necessario realizzare una vendita prima piuttosto che dopo. Sebbene l'attività possa generare un rendimento più elevato se trattenuta per un periodo di tempo più lungo, il proprietario non è in grado di farlo. Al fine di alleviare gli attuali fattori che rendono necessaria la vendita, il proprietario venderà l'attività in perdita e inizierà a ricostruire la sua banca di attività in un secondo momento. Fortunatamente, il prezzo ridotto associato a una vendita urgente di questo tipo spesso attira gli acquirenti, rendendo possibile completare una vendita di soccorso rapidamente e con relativa facilità.
Mentre una vendita di emergenza ha spesso luogo a causa di condizioni avverse, il risultato finale della vendita può essere visto come un nuovo inizio. Andare avanti con la vendita riduce le attività detenute dal proprietario. Allo stesso tempo, la vendita in sofferenza di solito genera il capitale necessario per andare in pensione una sorta di debito in corso e alleviare così lo stress finanziario che attualmente ha un impatto sul proprietario. Una volta che le questioni finanziarie che hanno portato alla vendita di emergenza non gravano più sull'individuo, è libero di iniziare a ricostruire le loro partecipazioni finanziarie.