조난 판매 란 무엇입니까?

조난 판매는 소유자가 통제 할 수없는 조건으로 인해 발생해야하는 자산의 판매를 포함합니다. 조난 판매의 경우, 손실로 판매해야하더라도 자산을 신속하게 판매해야합니다. 아이디어는 자산이 현재 시장 가치를 포함하지 않더라도 자산에 대해 일종의 수익을 창출하는 것입니다.

증권 시장에서 조난 판매의 한 예는 마진 콜의 발행과 관련이 있습니다. 그러한 통화가 발행되는 경우, 해당 통화와 관련된 선물, 주식 또는 채권이 판매되어야합니다. 이러한 상황에서 투자자가 원래 계획 한 수익을 낼 가능성은 거의 없습니다.

많은 사람들이 관련시킬 수있는 조난 판매는 부동산과 관련이 있습니다. 개인 재정이 침체를 겪을 경우 주택 소유자는 더 이상 담보 대출을받을 수 없습니다. 차압을 방지하기 위해 주택 소유자는 주택 담보 대출을받을 자격이 있거나 주택 담보 대출을 상환 할 수있는 충분한 돈을 위해 부동산을 즉시 구매할 것입니다. 두 시나리오 모두에서 주택 소유자는 주택에 투자 한 자본의 양에 가까운 금액을받지 않을 것입니다.

조난 판매의 핵심 요소는 거래와 관련된 긴급 성입니다. 어떤 이유로 든 나중에 판매하기보다는 빨리 판매해야합니다. 오랜 기간 동안 보유한 자산은 더 높은 수익을 창출 할 수 있지만 소유자는 그렇게 할 수 없습니다. 매각이 필요한 현재 요소를 완화하기 위해 소유자는 자산을 손실로 매각하고 나중에 자산 은행을 재건하기 시작합니다. 운 좋게도, 이러한 성격의 긴급 판매와 관련된 가격 인하는 종종 구매자를 끌어 들여 조난 판매를 빠르고 쉽게 완료 할 수있게합니다.

조난 판매는 종종 불리한 조건으로 인해 발생하지만 판매의 최종 결과는 새로운 시작으로 볼 수 있습니다. 판매를 진행하면 소유자가 보유한 자산이 줄어 듭니다. 동시에, 조난 판매는 일반적으로 어떤 종류의 진행중인 부채를 없애고 현재 소유자에게 영향을 미치는 재정적 스트레스를 완화하기 위해 필요한 자본을 생성합니다. 조난 판매로 이어진 재정 문제가 더 이상 개인을 방해하지 않으면, 자신의 재정 보유를 자유롭게 재건 할 수 있습니다.