¿Qué es una tasa de interés fija?

Una tasa de interés fija es una tasa de interés que no cambiará para la vida del préstamo. Los préstamos como hipotecas y préstamos para automóviles a menudo se ofrecen con tasas de interés fijas. Hay ventajas tanto para el prestatario como para el prestamista con tales tasas y son extremadamente comunes.

con una tasa de interés fija, cuando se origina el préstamo, se establece una tasa de interés única y continuará durante la vida del préstamo hasta que se paga. Por ejemplo, alguien podría sacar un préstamo de automóvil con un interés de 4.75%. Hasta que el auto se pagara, esa persona pagaría un 4.75% de intereses sobre el préstamo. La tasa de interés no se desviaría.

Para los prestatarios, una gran ventaja para una tasa de interés fija es que se pueden calcular los pagos durante la vida del préstamo. El prestatario sabe que los pagos seguirán siendo consistentes, pueden estimar cuánto se pagará con el tiempo y puede planificar con anticipación. Por el contrario, si la tasa está sujeta a cambios, los montos de pago del prestatario pueden crecer o reducirse, y el préstamo puede ser más DIFficult para administrar. Para los prestamistas, ofrecer intereses fijos asegura una oferta constante de pagos de intereses durante la vida útil del préstamo.

Cuando se determina una tasa de interés fija, el prestamista generalmente lo hace al observar la tasa de descuento actual, la tasa cobrada por el banco central por préstamos obtenidos por las instituciones financieras. Si la tasa de descuento es relativamente alta, el prestamista puede ofrecer una tasa de interés fija más baja bajo el argumento de que las tasas disminuirán en el futuro. Si la tasa es baja, la suposición es que aumentará en el futuro, por lo que la tasa ofrecida será más alta.

Los prestatarios no están necesariamente congelados en una tasa de interés fija para siempre. Pueden elegir refinanciar sus préstamos y algunos pueden hacer esto. Si las tasas caen, un prestatario con una alta tasa de interés podría optar por refinanciar a otra tasa más baja. Las personas con préstamos estudiantiles también pueden optar por consolidar sus préstamos y cambiar de una variabletasa de interés basada en la tasa prefantera a una tasa de interés fija.

Puede haber advertencias con una tasa de interés fija que son importantes para tener en cuenta. Por ejemplo, algunos prestamistas pueden cambiar la tasa de interés si un prestatario incumplen o realiza pagos atrasados. Esto se divulgará en la nota promisora ​​firmada en el momento en que se obtiene el préstamo.