Hva er en fast rente?

En fast rente er en rente som ikke vil endre seg for lånets levetid. Lån som pantelån og billån tilbys ofte med fast rente. Det er fordeler for både låntaker og utlåner med slike renter, og de er ekstremt vanlige.

med en fast rente, når lånet er oppstått, er en enkelt rente satt og det vil fortsette gjennom hele lånets levetid til det er betalt. For eksempel kan noen ta opp et billån til 4,75% rente. Inntil bilen ble betalt, ville den personen betale 4,75% renter på lånet. Renten ville ikke avvike.

For låntakere er en stor fordel for en fast rente at betalingene over lånets levetid kan beregnes. Låntaker vet at betalingene vil forbli konsistente, kan estimere hvor mye som skal betales over tid og kan planlegge fremover. Derimot, hvis satsen kan endres, kan låntakers betalingsbeløp vokse eller krympe, og lånet kan være merveldig å håndtere. For långivere sikrer å tilby fast rente en jevn levering av rentebetalinger over lånets levetid.

Når en fast rente blir bestemt, gjør långiveren vanligvis ved å se på gjeldende diskonteringsrente, satsen som er belastet av sentralbanken for lån tatt ut av finansinstitusjoner. Hvis diskonteringsrenten er relativt høy, kan långiveren tilby en lavere fast rente under argumentet om at rentene vil falle i fremtiden. Hvis satsen er lav, er antagelsen at den vil stige i fremtiden, så prisen som tilbys vil være høyere.

låntakere er ikke nødvendigvis frosset i en fast rente for alltid. De kan velge å refinansiere lånene sine, og noen kan gjøre dette. Hvis prisene synker, kan en låntaker med høy rente velge å refinansiere til en annen lavere rente. Personer med studielån kan også velge å konsolidere lånene sine og skifte fra en variabelrente basert på prime renten til en fast rente.

Det kan være advarsler med en fast rente som er viktig å være klar over. For eksempel kan noen långivere endre renten hvis en låntaker misligholder eller foretar sene betalinger. Dette vil bli avslørt i lov om loven som er signert på det tidspunktet lånet blir tatt ut.