Wat is een vaste rentevoet?

Een vaste rentevoet is een rentevoet die niet verandert gedurende de looptijd van de lening. Leningen zoals hypotheken en autoleningen worden vaak aangeboden met vaste rentetarieven. Er zijn voordelen voor zowel kredietnemer als geldschieter met dergelijke tarieven en ze zijn zeer gebruikelijk.

Bij een vaste rentevoet wordt bij het aangaan van de lening een enkele rentevoet vastgesteld die gedurende de gehele looptijd van de lening wordt voortgezet totdat deze is afgelost. Iemand kan bijvoorbeeld een autolening afsluiten tegen een rente van 4,75%. Totdat de auto was afbetaald, zou die persoon 4,75% rente over de lening betalen. De rentevoet zou niet afwijken.

Voor leners is een groot voordeel van een vaste rente dat de betalingen gedurende de looptijd van de lening kunnen worden berekend. De lener weet dat betalingen consistent zullen blijven, kan inschatten hoeveel er in de loop van de tijd zal worden betaald en kan vooruit plannen. Als de rente daarentegen wordt gewijzigd, kunnen de betalingsbedragen van de kredietnemer groeien of krimpen en kan de lening moeilijker te beheren zijn. Voor kredietverstrekkers zorgt het aanbieden van vaste rente voor een gestage aanvoer van rentebetalingen gedurende de looptijd van de lening.

Wanneer een vaste rentevoet wordt bepaald, doet de kredietgever dit meestal door te kijken naar de huidige disconteringsvoet, de rentevoet die door de centrale bank wordt geheven voor leningen die zijn aangegaan door financiële instellingen. Als de disconteringsvoet relatief hoog is, kan de kredietgever een lagere vaste rentevoet aanbieden onder het argument dat de tarieven in de toekomst zullen dalen. Als het tarief laag is, wordt ervan uitgegaan dat het in de toekomst zal stijgen, dus zal het aangeboden tarief hoger zijn.

Leners zijn niet noodzakelijkerwijs voor altijd bevroren in een vaste rente. Ze kunnen ervoor kiezen om hun leningen te herfinancieren en sommigen doen dit. Als de rente daalt, kan een kredietnemer met een hoge rente ervoor kiezen om tegen een andere lagere rente te herfinancieren. Mensen met studieleningen kunnen er ook voor kiezen om hun leningen te consolideren en over te schakelen van een variabele rente op basis van de prime rate naar een vaste rente.

Er kunnen voorbehouden zijn met een vaste rente waarvan u zich bewust moet zijn. Sommige geldschieters kunnen bijvoorbeeld de rente wijzigen als een kredietnemer in gebreke blijft of te laat betaalt. Dit wordt bekendgemaakt in de promesse die is ondertekend op het moment dat de lening wordt afgesloten.