Cos'è un tasso di interesse fisso?

Un tasso di interesse fisso è un tasso di interesse che non cambierà per la vita del prestito. Prestiti come i mutui e i prestiti auto sono spesso offerti con tassi di interesse fissi. Ci sono vantaggi sia per il mutuatario che per il prestatore con tali tariffe e sono estremamente comuni.

con un tasso di interesse fisso, quando il prestito è originato, è fissato un singolo tasso di interesse e continuerà per tutta la vita del prestito fino a quando non viene ripagato. Ad esempio, qualcuno potrebbe eliminare un prestito per auto al 4,75% di interesse. Fino a quando l'auto non veniva ripagata, quella persona avrebbe pagato un interesse del 4,75% sul prestito. Il tasso di interesse non si discuterebbe.

Per i mutuatari, un grande vantaggio per un tasso di interesse fisso è che i pagamenti per la vita del prestito possono essere calcolati. Il mutuatario sa che i pagamenti rimarranno coerenti, possono stimare quanto verrà pagato nel tempo e può pianificare in anticipo. Al contrario, se il tasso è soggetto a modifiche, gli importi di pagamento del mutuatario possono crescere o ridursi e il prestito può essere più DIficult da gestire. Per i finanziatori, l'offerta di interessi fissi garantisce una fornitura costante di pagamenti di interessi per la vita del prestito.

Quando viene determinato un tasso di interesse fisso, il prestatore di solito lo fa osservando l'attuale tasso di sconto, il tasso addebitato dalla banca centrale per i prestiti prelevati dagli istituti finanziari. Se il tasso di sconto è relativamente elevato, il prestatore può offrire un tasso di interesse fisso inferiore in base all'argomento che i tassi diminuiranno in futuro. Se il tasso è basso, il presupposto è che aumenterà in futuro, quindi il tasso offerto sarà più alto.

I mutuatari non sono necessariamente congelati in un tasso di interesse fisso per sempre. Possono scegliere di rifinanziare i loro prestiti e alcuni potrebbero farlo. Se i tassi diminuiscono, un mutuatario con un alto tasso di interesse potrebbe scegliere di rifinanziare a un altro tasso inferiore. Le persone con prestiti studenteschi possono anche scegliere di consolidare i propri prestiti e passare da una variabiletasso di interesse basato sul tasso primario a un tasso di interesse fisso.

Ci possono essere avvertenze con un tasso di interesse fisso di cui sono importanti per essere consapevoli. Ad esempio, alcuni istituti di credito possono modificare il tasso di interesse se un mutuatario predefinito o effettua pagamenti in ritardo. Questo sarà divulgato nella nota di promessa firmata al momento del prestito.