¿Qué es una seguridad genérica?
Los valores genéricos son valores respaldados por hipotecas que hacen uso de préstamos o hipotecas emitidos durante el último año calendario. Por lo general, un valor genérico tiene un valor ligeramente menor que un valor experimentado, que es un valor respaldado por hipotecas que utiliza préstamos o hipotecas que han existido durante más de un año calendario. Si bien el valor de este tipo de valores es más bajo que las opciones de inversión anteriores, los valores genéricos también tienen un precio más bajo y pueden ser atractivos para varios inversores.
Una de las razones principales por las que un valor genérico se emite a una tasa más baja es que las hipotecas o préstamos subyacentes que respaldan el valor no han existido el tiempo suficiente para considerarse estables. Esto se debe a que la incidencia de incumplimiento en este tipo de obligaciones de deuda se entiende tradicionalmente como mayor durante los primeros doce meses después de la emisión. Una vez que los pagos de las deudas han permanecido vigentes durante ese primer año, aumenta la confianza en la estabilidad de esos préstamos e hipotecas. Esto a su vez afecta el valor de la seguridad genérica, lo que permite que se considere estable o sazonada.
Si bien el valor de un valor genérico es más bajo que otras opciones respaldadas por hipotecas, el precio de compra también es algo más bajo. Esto ayuda a compensar parte del riesgo que asumen los inversores al comprar un valor en el que los activos subyacentes no han demostrado ser estables. Los inversores que creen que los activos subyacentes relacionados con la seguridad sobrevivirán ese primer año y que el rendimiento vale la pena el riesgo asumido a menudo encontrarán que las inversiones de este tipo pueden ser rentables.
Al igual que con cualquier tipo de actividad de inversión, los inversores deben observar de cerca la naturaleza de las obligaciones de deuda que brindan el respaldo de cualquier valor genérico. Tomarse el tiempo para comprender la naturaleza de esos préstamos e hipotecas y tener una idea del potencial que tienen esas deudas para liquidarse de manera oportuna hará que sea más fácil centrar la atención en las inversiones que tienen más probabilidades de obtener un rendimiento. Al mismo tiempo, este tipo de actividad también aumentará las posibilidades de identificar un valor genérico respaldado con préstamos e hipotecas que conlleven un mayor grado de riesgo del que el inversor considera cómodo. Suponiendo que el inversor es correcto en su estimación de la estabilidad de esas obligaciones de deuda subyacentes, el esfuerzo por evaluar cuidadosamente la viabilidad de la inversión puede evitar pérdidas al tiempo que permite al inversor pasar a una opción que parece más prometedora.