Co je obecná bezpečnost?

Generické cenné papíry jsou cenné papíry zajištěné hypotékou, které využívají půjčky nebo hypotéky vydané v posledním kalendářním roce. Hodnota generického cenného papíru je obvykle o něco nižší než u cenného cenného papíru, což je cenný papír zajištěný hypotékou, který využívá půjčky nebo hypotéky, které existují již více než jeden kalendářní rok. Zatímco hodnota těchto druhů cenných papírů je nižší než u starších investičních opcí, ceny generických cenných papírů jsou také nižší a mohou být pro řadu investorů atraktivní.

Jedním z hlavních důvodů, proč je generický cenný papír vydáván s nižší sazbou, je skutečnost, že podkladové hypotéky nebo půjčky zajišťující cenný papír neexistovaly dostatečně dlouho, aby byly považovány za stabilní. Je tomu tak proto, že výskyt selhání u těchto typů dluhových závazků se tradičně považuje za vyšší během prvních dvanácti měsíců po vydání. Jakmile platby za dluhy zůstaly aktuální během prvního roku, zvyšuje se důvěra ve stabilitu těchto úvěrů a hypoték. To zase ovlivňuje hodnotu generické bezpečnosti, což umožňuje, aby byla považována za stabilní nebo kořeněná.

Zatímco hodnota obecného cenného papíru je nižší než u jiných hypoték zajištěných opcí, kupní cena je také o něco nižší. To pomáhá vyrovnat část rizika, které investoři přebírají nákupem cenného papíru, pokud se podkladová aktiva neprokázala jako stabilní. Investoři, kteří se domnívají, že podkladová aktiva spojená s cenným papírem přežijí ten první rok a že návratnost stojí za předpokládané riziko, často zjistí, že investice tohoto typu mohou být ziskové.

Stejně jako u jakékoli jiné investiční činnosti by se investoři měli pečlivě zabývat povahou dluhových závazků, které poskytují podporu jakékoli generické bezpečnosti. Pokud si uděláte čas, abyste porozuměli povaze těchto půjček a hypoték a získali představu o tom, jak budou tyto dluhy vyřízeny včas, bude snazší zaměřit pozornost na investice, u nichž je vyšší pravděpodobnost návratnosti. Současně tento druh činnosti také zvýší šance na identifikaci generického cenného papíru, který je zajištěn půjčkami a hypotékami, které nesou vyšší míru rizika, než investor shledá pohodlným. Za předpokladu, že je investor ve svém odhadu stability těchto podkladových dluhových závazků správný, může snaha pečlivě posoudit životaschopnost investice zabránit ztrátám a zároveň umožňuje investorovi přejít k možnosti, která je slibnější.