¿Qué es una hipoteca de auto certificación?
Una hipoteca de auto certificación es una hipoteca que le permite declarar cuánto dinero gana del empleo. La hipoteca de auto certificación se usó por primera vez hace unos diez años. Se estableció principalmente para las pequeñas empresas y los propietarios de autocomisos que no tenían la evidencia de ingresos de tres años requerida que los prestamistas requieren.
La hipoteca de auto certificación no es solo para trabajadores autónomos. Cualquiera que gane dinero de manera irregular puede beneficiarse de una hipoteca de auto certificación. Las personas que están en empleo estacional o personas que ganan su dinero a través de la comisión, como los vendedores, encontrarán útil la hipoteca de auto certificación. Una de las principales formas en que una hipoteca de auto certificación difiere de otros tipos de hipotecas es que se le puede pedir que deposite un depósito más alto. También puede terminar pagando una tasa de interés más alta en su préstamo hipotecario.
Los prestatarios que obtienen una hipoteca de auto certificación pueden encontrar que deben depositar un depósito de 70 a 80% delvalor de la casa. Al solicitar una hipoteca de auto certificación, debe mostrar los estados de prestamista de las transacciones de su bancario. El prestamista los usará para verificar sus ingresos brutos durante todo el año. Si ya posee una casa, es posible que también deba proporcionar sus estados de hipoteca.
Es posible que no se le solicite ninguna prueba de cuánto gana, pero no se sienta tentado a exagerar o mentir sobre sus ganancias. La Autoridad de Servicios Financieros (FSA) tiene reglas muy fuertes sobre este asunto, y es un delito penal sobre sus ganancias. Si mienta y se descubre, entonces puede recibir un historial penal. Además, si el préstamo es más grande de lo que puede pagar, es posible que no pueda mantenerse al día con los pagos.
Hay una variedad de tasas de interés disponibles para hipotecas de auto certificación. Son más altos que las tasas hipotecarias estándar, y tiene sentido hablar con su hipotecacorredor antes de tomar una decisión. Él o ella deberían poder asesorar y proporcionar información sobre las hipotecas de auto certificación que no están disponibles en otro lugar.