Che cos'è un mutuo di autocertificazione?
Un'ipoteca di autocertificazione è un'ipoteca che ti consente di dichiarare quanti soldi guadagni dall'impiego. L'ipoteca di autocertificazione è stata utilizzata per la prima volta circa dieci anni fa. È stato istituito principalmente per le piccole imprese e per i lavoratori autonomi che non disponevano delle prove di reddito richieste di tre anni richieste dai finanziatori.
L'ipoteca di autocertificazione non è solo per i lavoratori autonomi. Chiunque guadagna denaro in modo irregolare può beneficiare di un mutuo di autocertificazione. Le persone che hanno un impiego stagionale o che guadagnano i loro soldi attraverso le commissioni, come i venditori, troveranno utile l'ipoteca di autocertificazione. Uno dei modi principali in cui un'ipoteca di autocertificazione differisce dagli altri tipi di ipoteca è che ti potrebbe essere chiesto di versare un deposito più elevato. Si può anche finire per pagare un tasso di interesse più elevato sul prestito ipotecario.
I mutuatari che ottengono un mutuo di autocertificazione possono riscontrare la necessità di versare un acconto dal 70 all'80% del valore della casa. Quando si richiede un mutuo di autocertificazione, è necessario mostrare un estratto conto delle transazioni bancarie. Il creditore li utilizzerà per verificare il reddito lordo durante l'anno. Se possiedi già una casa, potrebbe anche essere necessario fornire le dichiarazioni dei mutui.
È possibile che non ti venga richiesta alcuna prova di quanto guadagni, ma non essere tentato di esagerare o mentire sui tuoi guadagni. L'Autorità per i servizi finanziari (FSA) ha regole molto rigide in materia, ed è un reato mentire sui tuoi guadagni. Se menti e vieni scoperto, potresti ricevere un casellario giudiziario. Inoltre, se il prestito è più grande di quello che puoi permetterti, potresti non essere in grado di tenere il passo con i rimborsi.
Ci sono una varietà di tassi di interesse disponibili per i mutui di autocertificazione. Sono superiori ai tassi ipotecari standard ed è logico parlare con il proprio broker ipotecario prima di prendere una decisione. Lui o lei dovrebbe essere in grado di consigliare e fornire informazioni su mutui di autocertificazione che non sono disponibili altrove.