¿Qué es una garantía de inversión?

Una garantía de inversión es una disposición especial que está diseñada para proteger a los inversores de incurrir en pérdidas como resultado de una oportunidad de inversión que conlleva un alto grado de riesgo. Una garantía de este tipo no está disponible con todo tipo de inversión, pero es relativamente común cuando se trata de proyectos inmobiliarios y de construcción. El propósito de la garantía de inversión es proteger los intereses del inversor en el caso de que surjan circunstancias o eventos que no puedan ser previstos, y se consideran fuera del alcance de los factores de riesgo típicos y conocidos. La protección de esta naturaleza a veces se extiende a través de la cobertura de seguro asociada con inversiones extranjeras, especialmente si la inversión involucra operaciones dentro de una nación que actualmente está experimentando una agitación política significativa. RealLas inversiones estatales pueden estar cubiertas en función de la apreciación anticipada del valor de las propiedades involucradas y el uso previsto para esas propiedades. La garantía a menudo proporciona compensación en caso de que algún tipo de desastre natural evite que los bienes inmuebles se desarrollen de acuerdo con los planes del inversor, o si surgen factores imprevistos que afectan negativamente el valor de la tierra en sí.

La garantía de inversión también proporciona cierto grado de protección para un negocio que elige abrir una instalación de fabricación en una nación donde las condiciones políticas son actualmente estables, pero que podría cambiar en los próximos años. En este escenario, el negocio probablemente podría obtener una cobertura que garantizó la recuperación tanto de la inversión original en la instalación como al menos una parte de los rendimientos anticipados asociados con el esfuerzo. En situaciones donde poliLas condiciones ticales ya son algo inestables, la cobertura puede cubrir la inversión inicial, pero no permitir ningún tipo de compensación por la pérdida de rendimientos.

Obtener una garantía de inversión a menudo es una empresa costosa. Esto es especialmente cierto cuando el garante tiene razones para creer que el grado de riesgo involucrado es por encima de lo que él o ella considera aceptable. A cambio de asumir el riesgo, el garante a menudo requerirá altas primas, incluso si el alcance de la cobertura se limita a la inversión original. Las empresas generalmente no asumen este gasto a menos que la inversión sea significativa y las posibilidades de que algo que ponga en peligro esa inversión sea más alta de lo que el inversor está dispuesto a asumir. Si bien es costoso, la garantía puede pagarse fácilmente si el valor de la inversión se ve socavado o se destruye la oportunidad de obtener un rendimiento.