Co je to investiční záruka?

Investiční záruka je zvláštním ustanovením, které má chránit investory před vyvoláním ztrát v důsledku investiční příležitosti, která nese vysoký stupeň rizika. Záruka tohoto typu není k dispozici u všech typů investic, ale je relativně běžná, pokud jde o projekty nemovitostí a stavebnictví. Účelem investiční záruky je chránit zájmy investora v případě, že by měly nastat okolnosti nebo události, které by nemohly být předvídány, a jsou považovány mimo rozsah typických a známých rizikových faktorů. Ochrana této povahy je někdy rozšířena prostřednictvím pojistného krytí spojeného se zahraničními investicemi, zejména pokud investice zahrnuje operace v národě, který v současné době prochází významným politickým nepokojem. NemovitýInvestice do nemovitostí mohou být zahrnuty na základě očekávaného zhodnocení hodnoty příslušných nemovitostí a zamýšleného využití pro tyto nemovitosti. Záruka často poskytuje kompenzaci v případě, že nějaký typ přírodní katastrofy brání rozvoji nemovitostí podle plánů investora, nebo pokud se objeví nepředvídané faktory, které negativně ovlivňují hodnotu samotné půdy.

Investiční záruka také poskytuje určitou míru ochrany pro firmu, která se rozhodne otevřít výrobní zařízení v národě, kde jsou politické podmínky v současné době stabilní, ale v příštích několika letech by se mohly změnit. V tomto scénáři by podnik s největší pravděpodobností mohl získat pokrytí, které zaručeno obnovení původní investice do zařízení, tak alespoň část očekávaných výnosů spojených s úsilím. V situacích, kdy policiTické podmínky jsou již poněkud nestabilní, pokrytí může pokrýt počáteční investici, ale neumožňuje žádný typ kompenzace za ztrátu výnosů.

Získání investiční záruky je často nákladným podnikem. To platí zejména v případě, že ručitel má důvod se domnívat, že míra zapojeného rizika je nad tím, co považuje za přijatelné. Výměnou za převzetí rizika bude ručitel často vyžadovat vysoké pojistné, i když je rozsah pokrytí omezen na původní investici. Společnosti obvykle nepřebírají tyto náklady, pokud není investice významná a šance na něco, co ohrožuje, že investice je vyšší, než je investor ochoten předpokládat. I když je to drahá, záruka se může snadno zaplatit za sebe, pokud je hodnota investice podkopána nebo je zničena příležitost k získání návratu.