Vad är en investeringsgaranti?

En investeringsgaranti är en särskild bestämmelse som är utformad för att skydda investerare från att förlora förluster till följd av en investeringsmöjlighet som har en hög grad av risk. En garanti av denna typ är inte tillgänglig för alla typer av investeringar, men är relativt vanligt när det gäller fastighets- och byggprojekt. Syftet med investeringsgarantin är att skydda investerarnas intressen i händelse av att omständigheter eller händelser skulle uppstå som inte kunde förutses, och betraktas utanför räckvidden för typiska och kända riskfaktorer. Detta skydd utvidgas ibland genom försäkringsskydd i samband med utländska investeringar, särskilt om investeringen innebär verksamhet inom en nation som för närvarande genomgår en betydande politisk orol.

Graden av skydd som erbjuds som en del av en investeringsgaranti kommer att variera beroende på investeringens art och villkoren i värdlandet. Fastighetsinvesteringar kan täckas baserat på den förväntade uppskattningen av värdet på de berörda fastigheterna och den avsedda användningen för dessa fastigheter. Garantin ger ofta kompensation i händelse av att någon typ av naturkatastrof förhindrar fastigheter från att utvecklas enligt investerarens planer, eller om oförutsedda faktorer dyker upp som negativt påverkar markens värde.

Investeringsgarantin ger också en viss grad av skydd för ett företag som väljer att öppna en tillverkningsanläggning i en nation där de politiska förhållandena för närvarande är stabila, men kan förändras inom de närmaste åren. I detta scenario skulle företaget troligtvis kunna få täckning som garanterat återhämtning av både den ursprungliga investeringen i anläggningen och åtminstone en del av den förväntade avkastningen i samband med ansträngningen. I situationer där politiska förhållanden redan är något instabila kan täckningen täcka den initiala investeringen, men inte tillåta någon typ av kompensation för förlusten av avkastning.

Att få en investeringsgaranti är ofta ett kostsamt företag. Detta gäller särskilt när garantisten har anledning att tro att risken är högre än vad han eller hon anser vara acceptabel. I utbyte mot att ta risken kommer garantisten ofta att kräva höga premier, även om täckningsomfånget är begränsat till den ursprungliga investeringen. Företag tar vanligtvis inte på sig denna kostnad om inte investeringen är betydande och chansen att något som äventyrar den investeringen är högre än investeraren är villig att anta. Även om det är dyrt kan garantin enkelt betala för sig själv om värdet på investeringen undermineras eller möjligheten att tjäna avkastning förstörs.