Co to jest gwarancja inwestycyjna?

Gwarancja inwestycyjna to specjalny przepis, który ma na celu ochronę inwestorów przed ponoszeniem strat w wyniku możliwości inwestycyjnej, która ma wysoki stopień ryzyka. Gwarancja tego typu nie jest dostępna z każdym rodzajem inwestycji, ale jest stosunkowo powszechna, jeśli chodzi o projekty nieruchomości i budownictwa. Celem gwarancji inwestycyjnej jest ochrona interesów inwestora w przypadku pojawienia się okoliczności lub wydarzeń, których nie można przewidzieć, i są uważane za poza zakresem typowych i znanych czynników ryzyka. Ochrona tego rodzaju jest czasem rozszerzona na podstawie ochrony ubezpieczeniowej związanej z inwestycjami zagranicznymi, zwłaszcza jeśli inwestycja obejmuje działalność w obrębie narodu, który obecnie przechodzi znaczne zawirowania polityczne.

Stopień ochrony oferowany w ramach gwarancji inwestycji będzie się różnić, w zależności od charakteru inwestycji i warunków znalezionych w kraju przyjmującym. PrawdziwyInwestycje w nieruchomości mogą być objęte w zależności od przewidywanego uznania wartości zaangażowanych nieruchomości oraz zamierzonego zastosowania tych nieruchomości. Gwarancja często zapewnia rekompensatę w przypadku, gdy jakiś rodzaj klęski żywiołowej zapobiega opracowaniu nieruchomości według planów inwestora lub jeśli pojawią się nieprzewidziane czynniki, które negatywnie wpływają na wartość samej ziemi.

Gwarancja inwestycyjna zapewnia również pewien stopień ochrony dla firmy, która zdecyduje się otworzyć zakład produkcyjny w kraju, w którym warunki polityczne są obecnie stabilne, ale mogą się zmienić w ciągu najbliższych kilku lat. W tym scenariuszu firma najprawdopodobniej byłaby w stanie uzyskać ubezpieczenie, które gwarantowało odzyskanie zarówno pierwotnej inwestycji w obiekcie, jak i przynajmniej części przewidywanych zwrotów związanych z wysiłkiem. W sytuacjach, w których poliWarunki Tical są już nieco niestabilne, ubezpieczenie może obejmować początkową inwestycję, ale nie pozwolić na żaden rodzaj rekompensaty za utratę zwrotów.

Uzyskanie gwarancji inwestycyjnej jest często kosztownym przedsięwzięciem. Jest to szczególnie prawdziwe, gdy poręczyciel ma powody, by sądzić, że stopień ryzyka jest powyżej tego, co uważa za akceptowalne. W zamian za przejęcie ryzyka, poręczyciel często będzie wymagał wysokich składek, nawet jeśli zakres ubezpieczenia jest ograniczony do pierwotnej inwestycji. Firmy zwykle nie przyjmują tego kosztu, chyba że inwestycja jest znacząca, a szanse na coś zagrażającego, że inwestycja jest wyższa niż inwestor jest gotowy założyć. Choć droga, gwarancja może łatwo zwrócić się na siebie, jeśli wartość inwestycji zostanie podważona lub możliwość uzyskania zwrotu jest zniszczona.