Co je kapitalizace zájmu?
Kapitalizace úroků nastává, když věřitel umožňuje dlužníkovi odložit platby úroků z půjčky. Úrok, který během této doby narostl, se poté přidá k zůstatku půjčky. Kapitalizace úroků se obvykle vyskytuje u studentských půjček, stejně jako stavebních nebo nemovitostních půjček. Věřitel bude informovat dlužníka předem, jak bude fungovat zájmový proces; V některých případech bude nutné požádat o odklad o úvěr na odložené úrokové platby. K tomu dochází, protože půjčka je obecně vydána pro účely stavebnictví před zahájením splácení nebo je výstavba dokončena, takže úrok může být odložen a kapitalizován do konečné půjčky. Obvykle nedojde k kapitalizaci úroků, dokud dlužník nezačne splácet úvěr. Úroky narůstají na půjčku EVEN, pokud to ještě není ve splácení, ale dlužník je často zdarma provést pouze úrokovou platbu, aby se zabránilo výskytu úroků. Ačkoli tento proces lze považovat za pohodlný způsob, jak se vyhnout platbě za úvěr po určitou dobu, má také nevýhody.
Kapitalizace úroků zvyšuje konečnou částku splatnou na úvěru a zvyšuje se a částka, která bude v průběhu času vyplacena. Důvodem je to, že ve většině případů bude více úroků nadále narůstat o půjčce, jakmile bude splácena, a to i poté, co došlo k kapitalizaci. V zásadě to znamená, že dlužník platí úroky z úroků.
Odkládání plateb za půjčky je metoda, kterou mnoho lidí používá ke snížení svých měsíčních účtů za studentské půjčky, pokud mají potíže s platbami. Určitě to může být v krátkodobém horizontu prospěšné, ale mnoho věřitelů doporučuje vytvořit pouze zájem PaymeNTS, pokud je to možné, spíše než odkládat platby úplně. Ačkoli částka hlavního úvěru se nesníží, zabrání se to kapitalizaci nashromážděného zájmu.
Toto je zejména obava z federálních studentských půjček, zejména dotovaných a neomezených půjček. V dotované půjčce je úrok, který narůstá před splátem, dotován nebo placený federální vládou. V nepokojované půjčce se úrok začne narůstat, jakmile je půjčka vydána, a po zahájení splácení je okamžitě kapitalizována do zůstatek půjčky. Z tohoto důvodu se někteří lidé rozhodnou provádět platby úroků z odhlášených studentských půjček, i když jsou stále ve škole.