関心のある資本化とは何ですか？

関心の大文字化は、貸し手が借り手がローンの利子の支払いを延期できるようにすると発生します。その間に発生する利益は、ローンのバランスに追加されます。関心のある資本化は、通常、学生ローン、および建設または不動産ローンで発生します。貸し手は、利息プロセスがどのように機能するかを事前に借り手に通知します。場合によっては、利息の支払いを延期するためのローンの延期を申請する必要があります。

建設中、この利息は資産と見なされます。最終ローンには、不動産を建設するために発生したすべての費用を含める必要があります。これは、一般に、返済が開始されるか、建設が完了する前にローンが建設目的で発行されるため、利息が延期され、最終ローンに資本化される可能性があるために発生します。通常、借り手がローンの返済を開始するまで、関心の大文字は発生しません。ローンEVに関心が発生しますまだ返済されていない場合は、借り手はしばしば、利子の資本化が発生しないように利息のみの支払いを自由に行うことができます。このプロセスは、しばらくの間ローンの支払いを避けるための便利な方法と見なすことができますが、それは同様に欠点があります。

利息の資本化は、ローンの最終額を増やし、時間の経過とともに支払われる金額も増加します。これは、ほとんどの場合、資本化が発生した後でも、返済が行われた後、ローンでより多くの関心が生じ続けるためです。本質的に、これは、借り手が利子に利子を払っていることを意味します。

ローンの支払いを延期することは、多くの人々が支払いを困難にしている場合、毎月の学生ローンの請求書を減らすために使用する方法です。それは確かに短期的には有益ですが、多くの貸し手は興味のみのPaymeを作ることを推奨しています支払いを完全に延期するのではなく、可能であればnts。ローンの元本は減少しませんが、発生した利息の資本化が発生するのを防ぎます。

これは、特に連邦学生ローンの懸念であり、特に助成金や補助なしローンです。補助金付きのローンでは、連邦政府によって返済前に発生する利息が助成金または支払われます。補助なしのローンでは、ローンが発行されると利子が発生し始め、返済が始まるとすぐにローンの残高に資本化されます。このため、一部の人々は、まだ学校にいる間であっても、補助なしの学生ローンに対して利息を支払うことを選択します。