Wat is kapitalisatie van rente?

Kapitalisatie van rente vindt plaats wanneer een geldschieter de lener toestaat om het verrichten van rentebetalingen op een lening uit te stellen. De rente die gedurende die tijd wordt opgebouwd, wordt vervolgens toegevoegd aan het saldo van de lening. Kapitalisatie van rente vindt meestal plaats bij studieleningen, evenals leningen voor bouw of onroerend goed. De geldschieter zal de kredietnemer van tevoren informeren hoe het renteproces zal werken; in sommige gevallen zal een uitstel van een lening moeten worden aangevraagd om de rentebetalingen uit te stellen.

In de bouw wordt deze rente als een actief beschouwd, aangezien de uiteindelijke lening alle kosten moet omvatten die zijn gemaakt om het onroerend goed te bouwen. Dit gebeurt omdat een lening in het algemeen wordt uitgegeven voor bouwdoeleinden ruim voordat de terugbetaling begint of de bouw is voltooid, zodat de rente kan worden uitgesteld en geactiveerd in de uiteindelijke lening. Doorgaans vindt er geen kapitalisatie van rente plaats totdat de kredietnemer begint met terugbetaling van de lening. Over de lening loopt rente op, zelfs als deze nog niet is afgelost, maar het staat de kredietnemer vaak vrij om alleen een rentebetaling te doen om te voorkomen dat de kapitalisatie van rente plaatsvindt. Hoewel dit proces kan worden gezien als een handige manier om te voorkomen dat u gedurende een bepaalde periode betalingen voor een lening uitvoert, heeft het ook nadelen.

Kapitalisatie van rente verhoogt het uiteindelijke verschuldigde bedrag op de lening, en verhoogt ook het bedrag dat in de loop van de tijd zal worden betaald. Dit komt omdat in de meeste gevallen meer rente over de lening zal worden opgebouwd zodra deze is afgelost, zelfs nadat de kapitalisatie heeft plaatsgevonden. Dit betekent in wezen dat de kredietnemer rente betaalt over de rente.

Betalingen op leningen uitstellen is een methode die veel mensen gebruiken om hun maandelijkse rekeningen voor studieleningen te verlagen als ze problemen hebben met het doen van betalingen. Het kan zeker voordelig zijn op de korte termijn, maar veel geldschieters raden aan om alleen rentebetalingen te doen in plaats van betalingen uit te stellen. Hoewel de hoofdsom van de lening niet zal dalen, zal het voorkomen dat kapitalisatie van opgebouwde rente plaatsvindt.

Dit is met name een punt van zorg voor federale studieleningen, met name gesubsidieerde en niet-gesubsidieerde leningen. In een gesubsidieerde lening wordt rente die oploopt voordat de terugbetaling wordt gesubsidieerd of betaald door de federale overheid. Bij een niet-gesubsidieerde lening begint de rente op te lopen zodra de lening is uitgegeven en wordt deze onmiddellijk in het saldo van de lening geactiveerd wanneer de terugbetaling begint. Om deze reden kiezen sommige mensen ervoor rentebetalingen te doen op niet-gesubsidieerde studieleningen, zelfs terwijl ze nog op school zitten.