Wat is kapitalisatie van rente?
Kapitalisatie van rente treedt op wanneer een geldschieter de kredietnemer toestaat om rentebetalingen aan een lening uit te stellen. De rente die in die tijd opbouwt, wordt vervolgens toegevoegd aan het saldo van de lening. Kapitalisatie van rente treedt meestal op bij studieleningen, evenals bouw- of onroerendgoedleningen. De kredietgever zal de kredietnemer van tevoren informeren hoe het renteproces zal werken; In sommige gevallen is het nodig om een uitstel op een lening aan te vragen om rentebetalingen uit te stellen.
In de bouw wordt deze rente als een actief gezien, omdat de definitieve lening alle kosten moet omvatten die zijn gemaakt om het onroerend goed te bouwen. Dit gebeurt omdat een lening over het algemeen wordt afgegeven voor bouwdoeleinden ruim voordat de terugbetaling begint of de bouw is voltooid, zodat de rente kan worden uitgesteld en gekapitaliseerd in de definitieve lening. Meestal zal de kapitalisatie van rente niet plaatsvinden totdat de kredietnemer begint terug te betalen aan de lening. Rente zal de lening EV voortkomenEn als het nog niet is terugbetaald, maar de kredietnemer is vaak vrij om een alleen-rentebetaling te doen om te voorkomen dat kapitalisatie van rente zich voordoet. Hoewel dit proces kan worden gezien als een handige manier om te voorkomen dat betalingen op een lening gedurende een bepaalde periode worden gedaan, heeft het ook nadelen.
Kapitalisatie van rente verhoogt het uiteindelijke verschuldigde bedrag op de lening, waardoor het bedrag dat na verloop van tijd wordt betaald, toeneemt. Dit komt omdat in de meeste gevallen meer rente zal blijven opbouwen op de lening zodra deze in terugbetaling is, zelfs nadat de kapitalisatie heeft plaatsgevonden. In wezen betekent dit dat de kredietnemer rente betaalt op rente.
Uituitstellende betalingen op leningen is een methode die veel mensen gebruiken om hun maandelijkse rekeningen voor studieleningen te verlagen als ze moeite hebben om betalingen te doen. Het kan zeker nuttig zijn op de korte termijn, maar veel geldschieters raden aan om alleen een rente te maken PaymeNTS indien mogelijk in plaats van betalingen helemaal uit te stellen. Hoewel het hoofdsom van de lening niet zal dalen, zal het voorkomen dat kapitalisatie van opgebouwde rente opduikt.
Dit is vooral een zorg voor federale studieleningen, met name gesubsidieerde en niet -gesubsidieerde leningen. In een gesubsidieerde lening wordt rente die opgebouwd is vóór de terugbetaling gesubsidieerd of betaald door de federale overheid. In een niet -gesubsidieerde lening begint de rente op te bouwen zodra de lening is afgegeven en wordt onmiddellijk gekapitaliseerd in het saldo van de lening wanneer de terugbetaling begint. Om deze reden kiezen sommige mensen ervoor om rentebetalingen te doen voor niet -gesubsidieerde studieleningen, zelfs terwijl ze nog op school zijn.