¿Qué es la reconstrucción de activos?
La reconstrucción de activos es el manejo de activos angustiados para intentar recuperar su valor y eliminarlos de los libros. Surge en respuesta a una crisis financiera que hace que el número de préstamos incobrables aumente rápidamente en respuesta a una serie de problemas económicos. Algunos gobiernos financian directamente los programas de reconstrucción de activos como parte de un plan de recuperación económica, y también es posible ver a las empresas privadas que realizan este servicio.
La compañía de reconstrucción de activos asume activos malos de otra compañía para eliminarlos de los libros de esa compañía. Puede comprar los activos a un precio muy con descuento, lo que hace que la compañía original tome una pérdida, pero la limpieza de activos no rendidos puede permitir que comience a evaluar con precisión la salud financiera y trabajar en un plan de recuperación. Una vez que la compañía toma posesión, puede funcionar para recuperar esos activos.
Por ejemplo, una compañía de reconstrucción de activos puede asumir un grupo de préstamos para el hogar en incumplimiento. La empresa puede buscar colecciones y si estoNo funciona, puede comenzar a ejecutar y vender las propiedades para extraer efectivo de los préstamos y cerrarlos. La compañía de reconstrucción de activos se especializa en esta actividad y puede manejar el proceso de manera más eficiente que una institución financiera regular, ya que tiene el personal, la experiencia y la red de apoyo para hacerlo. Puede poseer una empresa de bienes raíces que puede manejar el proceso de evaluar las propiedades, enumerarlas y hacer las modificaciones necesarias para que sean más vendibles.
Para las empresas con préstamos malos en sus libros, la reconstrucción de activos crea la posibilidad de reparar su situación financiera y satisfacer las necesidades de los accionistas y otros inversores. Los activos que no tienen rendimiento pueden convertirse en un responsabilidad grave y pueden contribuir a una crisis en la confianza de los inversores a medida que las personas se preocupan por la posibilidad de quiebra completa. La compañía puede escribir el ASSETS, venderlos, ajustar sus libros y avanzar. La pérdida tomada en los activos es deducible de impuestos y permitirá a la compañía posicionarse mejor para la recuperación económica.
Las empresas que ofrecen servicios de reconstrucción de activos también pueden aceptar trabajar como contratistas. En este caso, el propietario original conserva el título de los activos y el contratista trabaja para recuperar su valor por una tarifa. Algunas compañías pueden preferir esta opción, ya que les permite mantener los activos en los libros por más tiempo. Las empresas también pueden crear spin -offs para manejar sus malos activos, manteniéndolos dentro del paraguas de la compañía mientras los aislan de otras operaciones.