Co je rekonstrukce aktiv?
Rekonstrukce aktiv je zpracování zoufalých aktiv, aby se pokusila získat jejich hodnotu a vyčistit je z knih. To vzniká v reakci na finanční krizi, která způsobuje, že počet špatných půjček se rychle vzroste v reakci na řadu ekonomických problémů. Některé vlády přímo financují programy rekonstrukce aktiv v rámci plánu hospodářského zotavení a je také možné vidět, jak soukromé firmy provádějí tuto službu. Může nakupovat aktiva za velmi zlevněnou cenu, což způsobí, že původní společnost přijme ztrátu, ale zúčtování nesplácených aktiv může umožnit zahájit přesně posouzení finančního zdraví a pracovat na plánu obnovy. Jakmile se společnost převzít, může pracovat na obnovení těchto aktiv. Společnost může sledovat sbírky a pokud tonefunguje, může začít vyloučit a prodávat nemovitosti, aby získal hotovost z půjček a zavřel je. Společnost Rekonstrukce aktiv se specializuje na tuto činnost a zvládne tento proces efektivněji než běžná finanční instituce, protože má k tomu personál, zkušenosti a podpůrnou síť. Může vlastnit realitní společnost, která zvládne proces hodnocení nemovitostí, jejich uvedení a provedení nezbytných úprav, aby byly prodejnější.
Pro společnosti se špatnými půjčkami ve svých knihách vytváří rekonstrukce aktiv možnost opravit svou finanční situaci a uspokojit potřeby akcionářů a dalších investorů. Neplněná aktiva se mohou stát vážnou odpovědností a mohou přispět k krizi důvěry investorů, protože lidé rostou znepokojeni možností úplného bankrotu. Společnost může zapsat ASSETS, prodávat je, upravit své knihy a posunout se kupředu. Ztráta získaná na aktivech je daňově odpočitatelná a umožní se společnosti postavit lépe pro hospodářské oživení.
Společnosti nabízející služby rekonstrukce aktiv mohou také souhlasit s prací jako dodavatelé. V tomto případě si původní vlastník ponechá titul pro aktiva a dodavatel pracuje na obnovení jejich hodnoty za poplatek. Některé společnosti mohou tuto možnost dávat přednost, protože jim umožňuje udržovat aktiva v knihách déle. Společnosti mohou také vytvářet spinoffs, aby zvládli své špatné aktiva, udržovat je v deštníku společnosti a zároveň je izolovat od jiných operací.