Co je předplacené nájemné?

Předplacené nájemné je zálohová platba za pronájem nemovitosti. Částka předplacení se provádí na knihách obchodního leasingu nemovitosti jako aktuální účet aktiv, který bude v budoucnu v budoucnu. Vzhledem k tomu, že podnik provádí své účetnictví, účet předplacených nájemných nákladů umožňuje účetnímu sledovat hodnotu aktiva až do té doby, kdy je částka na účtu utracena. Podnikání bude pravidelně generovat soubor účetní závěrky, aby shrnul svou finanční situaci. Tato prohlášení odpovídají souboru obecně přijímaných účetních ředitelů, které standardizují finanční výkaznictví, takže podniky lze vzájemně srovnávat oproti společnému pozadí. Standardní účetní konvence určují, jak provádět nesplacené vklady nájemného za pronájem knih, dokud se vklad ve skutečnosti používá jako platba za měsíční nájemné.

Smlouva o pronájmu na pronájem majetku se považuje za hmatatelné aktivum. Když podnik uzavře takovou dohodu, musí často platit nejen nájemné, ale také určitý počet měsíců předem jako zabezpečení pro výkon podle dohody. Tato bezpečnostní vklad může být na konci pronájmu vrácena na základě spokojenosti s určitými podmínkami nebo považována za nevratné předplacení, které platí měsíce na konci ocasu dohody. Zda je bezpečnostní vklad vracení nebo nevratný, určuje, jak je částka zpracována pro účely účetnictví.

Nepřipsatelné platby nájemného, ​​které pokrývají nájemné za budoucí měsíce, se provádějí na knihách majitele nemovitosti jako odložené nezasloužené příjmy. Částka se provádí na knihách podnikání, které si pronajímá nemovitost na předplaceném nájemném. Tento účet je kapitalizován nebo sníženn Částka předplaceného nájemného se ve skutečnosti použije na zaplacení měsíčního nájemného.

Tato účetní úmluva je zvláště důležitá při generování rozvahy. Rozvaha je shrnutím finanční situace společnosti v určitém okamžiku. Vklady nájemného se mohou vztahovat na měsíce, které jsou v budoucnu roky. Dokud není částka skutečně použita na platbu za měsíční použití pronajatého majetku, musí být řádně zastoupena jako aktuální aktivum, když společnost generuje svou účetní závěrku. Předplacený účet pronájmu umožňuje společnosti ukázat, že má aktuální aktivum, které bude mít prospěch společnosti k budoucímu datu.