プリペイドレントとは？

前払い賃貸料は、不動産のリースの前払いです。 前払いの金額は、将来のある時点で費用計上される現在の資産勘定として資産をリースする事業の帳簿に記載されています。 事業が簿記を行う際、前払いの家賃費用勘定により、簿記係は勘定の金額が費やされるまで資産の価値を追跡できます。

すべての企業は、税およびその他の規制上の義務を満たすために簿記記録を維持する必要があります。 事業は定期的に一連の財務諸表を作成し、財政状態を要約します。 これらの声明は、財務報告を標準化する一連の一般に認められた会計原則に準拠しており、ビジネスを共通の背景に対して相互に比較できます。 標準的な会計規則では、1か月分の家賃の支払いとして実際に預金が適用されるまで、帳簿上のリースのために未払いの家賃預金を運ぶ方法を指定しています。

資産をリースするための賃貸契約は、有形資産とみなされます。 企業がそのような契約を締結する場合、多くの場合、現在の月の家賃だけでなく、契約に基づくパフォーマンスの保証として一定の月数も前払いする必要があります。 この保証金は、一定の条件が満たされた時点でリースの終了時に払い戻し可能であるか、契約の最後の月に支払う返金不可の前払いとして扱われます。 敷金が返金可能か返金不可かによって、簿記目的で金額がどのように扱われるかが決まります。

将来の月の家賃をカバーする返金不可の家賃の支払いは、繰延前受収益として資産の所有者の帳簿に計上されます。 金額は、プリペイドの家賃費用勘定で不動産を借りている事業の帳簿に記載されています。 このアカウントは、1か月分の家賃の支払いに前払いの家賃が実際に適用されると、資本化または減額されます。

この会計規則は、貸借対照表を生成するときに特に重要です。 貸借対照表は、特定の時点における会社の財政状態の要約です。 家賃保証金は、数年先の将来に適用できます。 リース物件の1か月の使用に対する支払いに実際に金額が適用されるまで、会社が財務諸表を生成するときに、現在の資産として適切に表さなければなりません。 前払いの家賃口座により、会社は、将来の日に会社に利益をもたらす現在の資産があることを示すことができます。