Vad är förbetalda hyror?

förbetalda hyror är en förskottsbetalning på en hyresavtal. Beloppet för förskottsbetalningen transporteras på böckerna i företaget som hyr fastigheten som ett nuvarande tillgångskonto som kommer att kostnadsföras vid någon tidpunkt i framtiden. När verksamheten gör sin bokföring tillåter det förbetalda hyreskostnaden bokföraren att spåra tillgångens värde tills en sådan tid att beloppet på kontot spenderas.

Alla företag måste behålla bokföringsregister för att uppfylla skatte- och andra regleringsförpliktelser. Verksamheten kommer regelbundet att generera en uppsättning finansiella rapporter för att sammanfatta sin finansiella ställning. Dessa uttalanden överensstämmer med en uppsättning allmänt accepterade redovisningsprinciper som standardiserar finansiell rapportering så att företag kan jämföras med varandra mot en gemensam bakgrund. Standard redovisningskonventioner Ange hur man bär utestående hyresinsättningar för en hyresavtal på böckerna tills en sådan tid som insättningen faktiskt tillämpas som betalning för en månads hyra.

Ett hyresavtal för att hyra egendom anses vara en konkret tillgång. När ett företag ingår ett sådant avtal måste det ofta betala inte bara den nuvarande månadens hyra utan också ett visst antal månader i förväg som säkerhet för prestanda enligt avtalet. Denna deposition kan återbetalas i slutet av hyresavtalet vid tillfredsställelse av vissa villkor eller behandlas som en återbetalningsbar förskottsbetalning som betalar månaderna i slutet av avtalet. Huruvida depositionen återbetalas eller återbetalas avgör hur beloppet behandlas för bokföringsändamål.

icke-återbetalningsbara hyresbetalningar som täcker hyran under kommande månader bärs på böckerna till ägaren till fastigheten som uppskjutna intäkter. Beloppet transporteras på företagens böcker som hyr fastigheten på det förbetalda hyreskostnaden. Detta konto är kapitaliserat eller minskatn Ett belopp förbetalda hyror tillämpas faktiskt för att betala för en månads hyra.

Denna redovisningskonvention är särskilt viktig när man genererar en balansräkning. En balansräkning är en sammanfattning av ett företags ekonomiska ställning vid en viss tidpunkt. Hyrainsättningar kan gälla på månader som är år i framtiden. Tills beloppet faktiskt tillämpas i betalning för en månads användning av den hyrda egendomen måste det vara korrekt representerat som en nuvarande tillgång när företaget genererar sina finansiella rapporter. Det förbetalda hyrekontot gör det möjligt för företaget att visa att det har en nuvarande tillgång som kommer att gynna företaget vid ett framtida datum.