O que é aluguel pré -pago?
aluguel pré -pago é um pagamento antecipado em um arrendamento de propriedade. O valor do pré -pagamento é transportado nos livros da empresa arrendando a propriedade como uma conta de ativo atual que será dispensada em algum momento no futuro. À medida que a empresa faz sua contabilidade, a conta de despesa de aluguel pré -paga permite que o contador acompanhe o valor do ativo até que o valor da conta seja gasto. A empresa gerará periodicamente um conjunto de demonstrações financeiras para resumir sua posição financeira. Essas declarações estão em conformidade com um conjunto de diretores contábeis geralmente aceitos que padronizam os relatórios financeiros para que as empresas possam ser comparadas entre si contra um cenário comum. As convenções contábeis padrão especificam como transportar depósitos de aluguel pendentes para um arrendamento nos livros até que o tempo em que o depósito seja realmente aplicado como pagamento pelo aluguel de um mês.
Um contrato de aluguel para arrendar a propriedade é considerado um ativo tangível. Quando uma empresa celebra esse acordo, geralmente precisa pagar não apenas o aluguel do mês atual, mas também um certo número de meses de antecedência como segurança pelo desempenho sob o contrato. Esse depósito de segurança pode ser reembolsável no final do arrendamento sobre a satisfação de certas condições ou tratado como um pré -pagamento não reembolsável que paga os meses no final do contrato. Se o depósito de segurança é reembolsável ou não reembolsável, determina como o valor é tratado para fins de contabilidade.
Pagamentos de aluguel não reembolsáveis que cobrem o aluguel para meses futuros são realizados nos livros do proprietário da propriedade como receita não adiada. O valor é transportado nos livros da empresa alugando a propriedade na conta de despesa de aluguel pré -paga. Esta conta está capitalizada ou diminuída, quandon Uma quantia de aluguel pré -paga é realmente aplicada para pagar pelo aluguel de um mês.
Esta convenção contábil é particularmente importante ao gerar um balanço patrimonial. Um balanço patrimonial é um resumo da posição financeira de uma empresa em um momento específico no tempo. Os depósitos de aluguel podem ser aplicados a meses que são anos no futuro. Até que o valor seja realmente aplicado em pagamento pelo uso de um mês de propriedade arrendada, ele deve ser representado corretamente como um ativo atual quando a empresa gera suas demonstrações financeiras. A conta de aluguel pré -pago permite que a empresa mostre que possui um ativo atual que beneficiará a empresa em uma data futura.