Vad är återuppbyggnad av tillgångar?

Återuppbyggnad av tillgångar är hantering av nödställda tillgångar för att försöka få tillbaka deras värde och rensa dem från böckerna. Det uppstår som svar på en finansiell kris som får antalet dåliga lån att stiga snabbt som svar på en serie ekonomiska problem. Vissa regeringar finansierar direkt återuppbyggnadsprogram för tillgångar som en del av en ekonomisk återhämtningsplan, och det är också möjligt att se privata företag som utför denna tjänst.

Försäljningsföretaget för tillgångar antar dåliga tillgångar från ett annat företag för att rensa dem från det företagets böcker. Det kan köpa tillgångarna till ett mycket rabatterat pris, vilket får det ursprungliga företaget att tappa en förlust, men genom att rensa tillgångar som inte uppfyller resultat kan det göra det möjligt att exakt bedöma ekonomisk hälsa och arbeta med en återhämtningsplan. När företaget tar besittning kan det arbeta med att återvinna dessa tillgångar.

Till exempel kan ett tillgångsrekonstruktionsföretag ta en grupp bostadslån som standard. Företaget kan bedriva insamlingar och om detta inte fungerar kan det börja avskärma och sälja fastigheterna för att få ut kontanter från lånen och stänga dem. Företaget för återuppbyggnad av tillgångar är specialiserat på den här verksamheten och kan hantera processen mer effektivt än en vanlig finansiell institution, eftersom det har personal, erfarenhet och supportnätverk för att göra det. Det kan äga ett fastighetsföretag som kan hantera processen att utvärdera fastigheterna, notera dem och göra alla nödvändiga ändringar för att göra dem mer säljbara.

För företag med dåliga lån på sina böcker skapar tillgångsrekonstruktion en möjlighet att reparera sin ekonomiska situation och tillgodose aktieägarnas och andra investerares behov. Icke-fungerande tillgångar kan bli ett allvarligt ansvar och kan bidra till en kris i investerarnas förtroende när människor blir bekymrade över möjligheten till fullständig konkurs. Företaget kan skriva ner tillgångarna, sälja dem, justera sina böcker och gå vidare. Förlusten på tillgångarna är avdragsgill och gör det möjligt för företaget att positionera sig bättre för ekonomisk återhämtning.

Företag som erbjuder återuppbyggnadstjänster kan också komma överens om att arbeta som entreprenörer. I detta fall behåller den ursprungliga ägaren äganderätten och entreprenören arbetar med att få tillbaka sitt värde mot en avgift. Vissa företag kanske föredrar det här alternativet, eftersom det gör att de kan hålla tillgångar på böckerna längre. Företag kan också skapa spinoffs för att hantera sina dåliga tillgångar och hålla dem inom företagets paraply medan de isoleras från andra verksamheter.