Hvad er aktivopbygning?

Asset Reconstruction er håndteringen af ​​nødlidende aktiver for at forsøge at inddrive deres værdi og rydde dem fra bøgerne. Det opstår som svar på en finanskrise, der får antallet af dårlige lån til at stige hurtigt som svar på en række økonomiske problemer. Nogle regeringer finansierer direkte aktiverekonstruktionsprogrammer som en del af en økonomisk genopretningsplan, og det er også muligt at se private virksomheder udføre denne service.

Aktivopbygningsfirmaet antager dårlige aktiver fra et andet selskab for at rydde dem fra denne virksomheds bøger. Det kan købe aktiverne til en meget nedsat pris, hvilket får det oprindelige selskab til at tage et tab, men at rydde ikke -præsterende aktiver kan give det mulighed for nøjagtigt at vurdere økonomisk sundhed og arbejde på en genopretningsplan. Når virksomheden tager besiddelse, kan det arbejde på at inddrive disse aktiver.

For eksempel kan et aktivopbygningsfirma påtage sig en gruppe boliglån som misligholdelse. Virksomheden kan forfølge samlinger, og hvis dettefungerer ikke, det kan starte med at afskære og sælge ejendommene for at udtrække kontanter fra lånene og lukke dem. Asset Reconstruction Company er specialiseret i denne aktivitet og kan håndtere processen mere effektivt end en almindelig finansiel institution, fordi det har personale, erfaring og supportnetværk til at gøre det. Det kan eje et ejendomsfirma, der kan håndtere processen med at evaluere egenskaberne, angive dem og foretage eventuelle nødvendige ændringer for at gøre dem mere salgbare.

For virksomheder med dårlige lån på deres bøger skaber Asset Reconstruction en mulighed for at reparere deres økonomiske situation og imødekomme behovene hos aktionærer og andre investorer. Ikke -udførende aktiver kan blive et alvorligt ansvar og kan bidrage til en krise i investorernes tillid, når folk bliver bekymrede over muligheden for fuldstændig konkurs. Virksomheden kan nedskrive ASSETS, sælge dem, justere dens bøger og gå videre. Det tab, der er taget på aktiverne, er fradragsberettiget og giver virksomheden mulighed for at placere sig bedre til økonomisk opsving.

Virksomheder, der tilbyder aktivopbygningstjenester, kan også blive enige om at arbejde som entreprenører. I dette tilfælde bevarer den oprindelige ejer titlen til aktiverne, og entreprenøren arbejder på at inddrive deres værdi mod et gebyr. Nogle virksomheder foretrækker muligvis denne mulighed, da det giver dem mulighed for at holde aktiver på bøgerne længere. Virksomheder kan også oprette spinoffs til at håndtere deres dårlige aktiver og holde dem inden for selskabets paraply, mens de isolerer dem fra andre operationer.