Hvad er genopbygning af aktiver?

Gendannelse af aktiver er håndtering af nødlidende aktiver for at forsøge at inddrive deres værdi og rydde dem fra bøgerne. Det opstår som svar på en finanskrise, der får antallet af dårlige lån til at stige hurtigt som svar på en række økonomiske problemer. Nogle regeringer finansierer direkte genopbygningsprogrammer som en del af en økonomisk genopretningsplan, og det er også muligt at se private virksomheder udføre denne service.

Virksomhedsgenopbygningsfirmaet antager dårlige aktiver fra et andet selskab for at rydde dem fra det selskabs bøger. Det kan købe aktiverne til en meget nedsat pris, hvilket får det oprindelige selskab til at tabe sig, men ved at rydde aktiver, der ikke opfylder resultater, kan det give mulighed for nøjagtigt at vurdere økonomisk sundhed og arbejde på en genopretningsplan. Når virksomheden er i besiddelse, kan det arbejde med at inddrive disse aktiver.

For eksempel kan et aktivgenopbygningsselskab antage en gruppe af boliglån som standard. Virksomheden kan forfølge indsamlinger, og hvis dette ikke fungerer, kan det begynde at afskærme og sælge ejendommene for at hente kontanter fra lånene og lukke dem ud. Virksomhedsgenopbygningsfirmaet er specialiseret i denne aktivitet og kan håndtere processen mere effektivt end en almindelig finansiel institution, fordi det har personale, erfaring og supportnetværk til at gøre det. Det kan eje et ejendomsselskab, der kan håndtere processen med at evaluere ejendommene, notere dem og foretage de nødvendige ændringer for at gøre dem mere salgbare.

For virksomheder med dårlige lån på deres bøger skaber aktivgenopbygning en mulighed for at reparere deres økonomiske situation og imødekomme aktionærernes og andre investorers behov. Aktiver, der ikke fungerer godt, kan blive et alvorligt ansvar og kan bidrage til en krise i investorernes tillid, når folk bliver bekymrede over muligheden for fuldstændig konkurs. Virksomheden kan nedskrive aktiverne, sælge dem, justere sine bøger og gå videre. Det tab, der er taget på aktiverne, er fradragsberettiget og giver virksomheden mulighed for at positionere sig bedre til økonomisk opsving.

Virksomheder, der tilbyder genopbygning af aktiver, kan også acceptere at arbejde som entreprenører. I dette tilfælde beholder den oprindelige ejer titlen på aktiverne, og entreprenøren arbejder med at inddrive deres værdi mod et gebyr. Nogle virksomheder foretrækker muligvis denne mulighed, da det giver dem mulighed for at holde aktiver på bøgerne længere. Virksomheder kan også oprette spinoffs til at håndtere deres dårlige aktiver og holde dem inden for virksomhedens paraply, mens de isoleres fra andre operationer.