Co to jest rekonstrukcja aktywów?
Rekonstrukcja aktywów to obsługa zasobów zagrożonych w celu odzyskania ich wartości i wyczyszczenia ich z książek. Powstaje w odpowiedzi na kryzys finansowy, który powoduje, że liczba złych pożyczek gwałtownie wzrośnie w odpowiedzi na szereg problemów ekonomicznych. Niektóre rządy bezpośrednio finansują programy rekonstrukcji aktywów w ramach planu odzyskiwania gospodarczego, a także można również zobaczyć, jak prywatne firmy wykonują tę usługę.
Firma rekonstrukcyjna aktywów przyjmuje złe aktywów od innej firmy, aby wyczyścić je z książek tej firmy. Może kupować aktywa po bardzo zdyskontowanej cenie, powodując, że pierwotna firma podjęła stratę, ale usunięcie aktywów niezachwianych może pozwolić im na dokładną ocenę zdrowia finansowego i pracę nad planem odzyskiwania. Gdy firma przejmie posiadanie, może pracować nad odzyskaniem tych aktywów. Na przykład
Firma rekonstrukcyjna aktywów może przejąć grupę pożyczek domowych w niewykonaniu zobowiązania. Firma może realizować kolekcje, a jeśli toNie działa, może rozpocząć wykluczenie i sprzedaż nieruchomości w celu wydobycia gotówki z pożyczek i zamykania ich. Firma rekonstrukcyjna aktywów specjalizuje się w tej działalności i może obsługiwać proces bardziej wydajnie niż zwykła instytucja finansowa, ponieważ ma do tego personel, doświadczenie i sieć wsparcia. Może posiadać firmę zajmującą się nieruchomościami, która może obsłużyć proces oceny nieruchomości, wymieniania ich i wprowadzania wszelkich niezbędnych modyfikacji, aby uczynić je bardziej rozwiązującymi.
W przypadku firm ze złymi pożyczkami w swoich książkach odbudowa aktywów stwarza możliwość naprawy sytuacji finansowej i zaspokojenia potrzeb akcjonariuszy i innych inwestorów. Aktywa niezachwiane mogą stać się poważną odpowiedzialnością i mogą przyczynić się do kryzysu zaufania inwestorów, gdy ludzie obawiają się możliwości całkowitego bankructwa. Firma może zapisać ASSETS, sprzedaj je, dostosowuj książki i idź naprzód. Straty pobrane w aktywach można odliczyć od podatku i pozwoli firmie lepiej pozycjonować się w celu ożywienia gospodarczego.
Firmy oferujące usługi odbudowy aktywów mogą również zgodzić się na pracę jako kontrahenci. W takim przypadku pierwotny właściciel zachowuje tytuł do aktywów, a wykonawca pracuje nad odzyskaniem swojej wartości za opłatą. Niektóre firmy mogą preferować tę opcję, ponieważ pozwala im dłużej przechowywać aktywa na książkach. Firmy mogą również tworzyć spinoffy, aby poradzić sobie z ich złymi aktywami, utrzymując je w parasolu firmy, jednocześnie izolując je od innych operacji.