Wat is activareconstructie?
Assetreconstructie is het verwerken van noodlijdende activa om te proberen hun waarde te herstellen en ze uit de boeken te halen. Het ontstaat als reactie op een financiële crisis waardoor het aantal slechte leningen snel toeneemt als reactie op een reeks economische problemen. Sommige overheden financieren rechtstreeks programma's voor de wederopbouw van activa als onderdeel van een economisch herstelplan, en het is ook mogelijk om te zien dat particuliere bedrijven deze dienst uitvoeren.
Het bedrijf voor de wederopbouw van activa neemt slechte activa van een ander bedrijf aan om ze uit de boeken van dat bedrijf te verwijderen. Het kan de activa kopen tegen een zeer gereduceerde prijs, waardoor het oorspronkelijke bedrijf verlies lijdt, maar door niet-presterende activa te clearen, kan het beginnen met het nauwkeurig beoordelen van de financiële gezondheid en het werken aan een herstelplan. Zodra het bedrijf bezit neemt, kan het eraan werken om die activa terug te krijgen.
Een bedrijf voor de wederopbouw van activa kan bijvoorbeeld uitgaan van een groep in gebreke gebleven woningkredieten. Het bedrijf kan collecties nastreven en als dit niet werkt, kan het beginnen met het afschermen en verkopen van de eigenschappen om geld uit de leningen te halen en ze te sluiten. Het bedrijf voor de wederopbouw van activa is gespecialiseerd in deze activiteit en kan het proces efficiënter verwerken dan een reguliere financiële instelling, omdat het daarvoor het personeels-, ervaring- en ondersteuningsnetwerk heeft. Het kan een onroerendgoedbedrijf zijn dat het proces van het evalueren van de eigenschappen, het vermelden ervan en het aanbrengen van de nodige wijzigingen om ze verkoopbaarder te maken, aankan.
Voor bedrijven met slechte leningen in hun boeken, biedt de wederopbouw van activa de mogelijkheid om hun financiële situatie te herstellen en te voldoen aan de behoeften van aandeelhouders en andere investeerders. Niet-presterende activa kunnen een ernstige verplichting worden en kunnen bijdragen aan een crisis in het vertrouwen van beleggers naarmate mensen zich zorgen maken over de mogelijkheid van volledig faillissement. Het bedrijf kan de activa opschrijven, verkopen, haar boeken aanpassen en verder gaan. Het verlies op de activa is fiscaal aftrekbaar en stelt de onderneming in staat zich beter te positioneren voor economisch herstel.
Bedrijven die diensten voor de wederopbouw van activa aanbieden, kunnen ook overeenkomen om als aannemer te werken. In dit geval behoudt de oorspronkelijke eigenaar de eigendom van de activa en werkt de aannemer tegen het terugvorderen van hun waarde voor een vergoeding. Sommige bedrijven geven de voorkeur aan deze optie, omdat ze hierdoor activa langer in de boeken kunnen bewaren. Bedrijven kunnen ook spin-offs creëren om met hun slechte activa om te gaan, waardoor ze binnen de koepel van het bedrijf blijven terwijl ze worden geïsoleerd van andere activiteiten.