¿Qué es la liberación de capital?
La liberación de capital es el proceso de liberar capital o dinero de la residencia principal de un propietario sin tener que mudarse de él. El método de liberación de capital a menudo es utilizado por personas mayores que desean liberar su dinero más adelante en la vida. Dependiendo de dónde vive un propietario de una casa, puede ser posible hacer este tipo de arreglo a mediados de los 50. Muchas personas mayores usan la liberación de capital para comprar una segunda casa o para agregar a sus fondos de jubilación. Un lanzamiento de capital también puede ser útil si las facturas médicas de la vida tardía son un problema.
Por lo general, este método de recaudación de capital se lleva a cabo cuando no hay otras opciones disponibles. Este es a menudo el caso cuando se compra una segunda casa, porque sacar una segunda hipoteca requiere un gran pago inicial. Usando la liberación de capital, no es necesario encontrar estos fondos. En pocas palabras, los planes de lanzamiento de capital les dan a los propietarios una forma de girarparte del valor de sus hogares en efectivo.
Hay varios métodos que se pueden utilizar para liberar el capital de una casa. Se debe consultar a un asesor financiero para determinar la mejor forma de liberación de capital para la situación única de una persona. En general, los mejores candidatos para la liberación de capital son personas mayores de 55 años, aquellos que poseen una propiedad por valor de al menos 80,000 dólares estadounidenses (USD), y aquellos que desean permanecer en su hogar actual en lugar de reducir el valor de su propiedad para liberar capital.
Las razones para considerar un lanzamiento de capital incluyen mejoras o adaptaciones en el hogar, ir de viaje o vacaciones especiales, comprar un automóvil nuevo, aumentar los ingresos generales de jubilación o pagar las necesidades de atención médica inmediata o futura. Muchas personas mayores también encuentran que la liberación de capital es un medio práctico para reducir las obligaciones fiscales de herencia para su familia y para ayudar a su GRandchildren pagan la educación postsecundaria. A pesar de los beneficios de una liberación de capital, es importante recordar que este método se cobra en el patrimonio construido en el hogar. Por lo tanto, si se vende la casa, el capital acumulado se pierde y ya no está disponible.