エクイティリリースとは何ですか？

エクイティリリースとは、住宅所有者の主たる居住地から出て行くことなく、エクイティまたはお金をリリースするプロセスです。 エクイティリリース方式は、人生の後半でお金を解放したい高齢者がよく利用します。 住宅所有者がどこに住んでいるかによって、50代半ばという早い時期にこのタイプの取り決めをすることが可能かもしれません。

株式公開の主な目的は、収入または一括購入のいずれかのために資金を調達することです。 多くの高齢者は、別の家を購入したり、退職金に追加したりするためにエクイティリリースを使用しています。 エクイティリリースは、晩年期の医療費が問題になる場合にも役立ちます。

通常、この資金調達方法は、他のオプションが利用できない場合に実施されます。 これは、2番目の住宅を購入する場合によく起こります。2番目の住宅ローンを取り出すには、多額の頭金が必要になるからです。 エクイティリリースを使用すると、これらのファンドを作成する必要はありません。 簡単に言えば、株式公開計画は、住宅所有者が住宅の価値の一部を現金に変える方法を提供します。

自宅から株式を解放するために利用できるいくつかの方法があります。 財務アドバイザーに相談して、個人のユニークな状況に最適な形式のエクイティリリースを決定する必要があります。 一般的に、エクイティリリースの最適な候補者は、55歳以上の人、少なくとも80,000米ドル（USD）に相当する財産を所有している人、および財産の価値を縮小するのではなく現在の家に留まりたい人です。資本を解放するために。

エクイティリリースを検討する理由には、住宅の改修や改造、特別な旅行や休暇、新しい車の購入、退職後の収入の増加、即時または将来の医療ニーズへの支払いなどがあります。 また、多くの高齢者は、エクイティリリースが家族の相続税の負債を減らし、孫が中等後教育の支払いを支援するための実用的な手段であると考えています。 エクイティリリースの利点にもかかわらず、この方法は自宅で構築されたエクイティを活用することを覚えておくことが重要です。 したがって、住宅が売却されると、積み上げられた株式は失われ、利用できなくなります。