Hva er frigjøring av aksjer?

Egenkapsling er prosessen med å frigjøre egenkapital eller penger fra en huseiers primære bolig uten å måtte flytte ut av det. Egenkapitalfrigjøringsmetoden brukes ofte av eldre som ønsker å frigjøre pengene sine senere i livet. Avhengig av hvor en huseier bor, kan det være mulig å gjøre denne typen ordninger så tidlig som i midten av 50-årene.

Hovedformålet med frigjøring av egenkapital er å skaffe penger, enten til inntekt eller til engangskjøp. Mange eldre bruker frigjøring av egenkapital for å kjøpe et annet hjem eller legge til pensjonisttilværelsen. En egenkapitalfrigjøring kan også være nyttig hvis medisinske regninger i sene liv er et problem.

Denne metoden for å skaffe kapital blir vanligvis benyttet når andre opsjoner ikke er tilgjengelige. Dette er ofte tilfelle når du kjøper et andre hjem, fordi det å ta et annet pant krever en stor forskuddsbetaling. Ved å bruke egenkapitalfrigjøring er det ikke nødvendig å komme med disse midlene. Enkelt sagt gir egenkapitalplaner huseiere en måte å gjøre noe av verdien på hjemmene sine til kontanter.

Det er flere metoder som kan brukes for å frigjøre egenkapital fra et hjem. En finansiell rådgiver bør konsulteres for å bestemme den beste formen for egenkapitalfrigjøring for en persons unike situasjon. Generelt sett er de beste kandidatene for frigjøring av aksjer personer over 55 år, de som eier en eiendom til en verdi av minst 80 000 amerikanske dollar (USD), og de som ønsker å forbli i sitt nåværende hjem i stedet for å redusere verdien av eiendommen deres for å frigjøre kapital.

Årsaker til å vurdere en egenkapitalfrigjøring inkluderer forbedringer av hjemmet eller tilpasninger, drar på en spesiell tur eller ferie, kjøper en ny bil, øker den totale pensjonsinntekten eller betaler for øyeblikkelig eller fremtidig medisinsk pleiebehov. Mange eldre synes også frigjøring av egenkapital er et praktisk middel for å redusere arveavgiftsplikt for familien og for å hjelpe barnebarna med å betale for etterutdanning. Til tross for fordelene med en egenkapitalfrigjøring, er det viktig å huske at denne metoden innkasserer egenkapitalen som er bygget i hjemmet. Derfor, hvis huset selges, går den oppbyggede egenkapitalen tapt og ikke lenger tilgjengelig.