Vad är kapitalandelar?

Frigöring av kapital är processen för att frigöra kapital eller pengar från en husägares primära bostad utan att behöva flytta ut ur det. Metoden för frigöring av kapital används ofta av äldre som vill frigöra sina pengar senare i livet. Beroende på var en bostadsägare bor kan det vara möjligt att göra denna typ av arrangemang redan i mitten av 50-talet.

Det huvudsakliga syftet med att frigöra kapital är att samla in pengar, antingen för inkomst eller för engångsköp. Många äldre använder frisläppande av kapital för att köpa ett andra hem eller för att lägga till sina pensionsfonder. En frisläppande av kapital kan också vara till hjälp om medicinska räkningar i sen livstid är en fråga.

Vanligtvis genomförs denna metod för att skaffa kapital när andra alternativ inte är tillgängliga. Detta är ofta fallet när du köper ett andra hem, för att ta en andra inteckning kräver en stor utbetalning. Med hjälp av frigörelse av kapital är det inte nödvändigt att komma med dessa medel. Enkelt uttryckt ger kapitalutgivningsplaner husägare ett sätt att förvandla en del av värdet på sina hem till kontanter.

Det finns flera metoder som kan användas för att frigöra kapital från ett hem. En finansiell rådgivare bör konsulteras för att bestämma den bästa formen för kapitalfrigöring för en persons unika situation. I allmänhet är de bästa kandidaterna för frisläppande av aktier personer över 55 år, de som äger en fastighet värd minst 80 000 US dollar (USD) och de som vill stanna kvar i sitt nuvarande hem snarare än att minska värdet på deras egendom för att frigöra kapital.

Skäl att överväga en frisläppande av kapital inkluderar hemförbättringar eller anpassningar, åker på en speciell resa eller semester, köper en ny bil, ökar den totala pensionsinkomsten eller betalar för omedelbara eller framtida behov av medicinsk vård. Många äldre tycker också att frisläppande av kapital är ett praktiskt sätt att minska arvsskatteskulderna för sin familj och för att hjälpa sina barnbarn att betala för gymnasieutbildning. Trots fördelarna med en kapitalfrigöring är det viktigt att komma ihåg att den här metoden betalar in på det egna kapitalet som finns i hemmet. Därför, om huset säljs, försvinner det uppbyggda kapitalet och är inte längre tillgängligt.