Co to jest wydanie kapitału?

Wydanie kapitału to proces uwalniania kapitału własnego lub pieniędzy z głównego miejsca zamieszkania właściciela domu bez konieczności się z niego wyprowadzania. Metodę uwalniania kapitału jest często wykorzystywana przez seniorów, którzy chcą zwolnić pieniądze w późniejszym życiu. W zależności od tego, gdzie mieszka właściciel domu, może być możliwe dokonanie tego rodzaju aranżacji już w połowie lat 50. XX wieku.

Głównym celem zwolnienia kapitału jest zebranie pieniędzy, albo dochodu lub na zakupy ryczałtowe. Wielu seniorów korzysta z wydania kapitału, aby kupić drugi dom lub dodać do swoich funduszy emerytalnych. Zwolnienie kapitałowe może być również pomocne, jeśli problemem są rachunki medyczne w późnym okresie życia.

Zazwyczaj ta metoda zbierania kapitału jest podejmowana, gdy inne opcje nie są dostępne. Często dzieje się tak przy zakupie drugiego domu, ponieważ wyciągnięcie drugiego kredytu hipotecznego wymaga dużej zaliczki. Korzystając z wydania kapitału, nie jest konieczne wymyślanie tych funduszy. Mówiąc najprościej, plany wydania kapitału dają właścicielom domów sposób na odwrócenieczęść wartości ich domów w gotówkę.

Istnieje kilka metod, które można wykorzystać do uwolnienia kapitału z domu. Należy skonsultować się z doradcą finansowym w celu ustalenia najlepszej formy zwolnienia kapitałowego dla wyjątkowej sytuacji osoby. Ogólnie rzecz biorąc, najlepszymi kandydatami do zwolnienia kapitału są osoby w wieku powyżej 55 lat, ci, którzy posiadają nieruchomość o wartości co najmniej 80 000 dolarów amerykańskich (USD) oraz ci, którzy chcą pozostać w swoim obecnym domu, a nie zmniejszają wartość swojej nieruchomości, aby uwolnić kapitał.

Powody, dla których należy rozważyć wydanie kapitałowe, obejmują ulepszenia domu lub adaptacje, wyjeżdżanie na specjalną podróż lub wakacje, zakup nowego samochodu, zwiększenie ogólnego dochodu emerytalnego lub płacenie za natychmiastowe lub przyszłe potrzeby w zakresie opieki medycznej. Wiele osób starszych uważa również, że zwolnienie z kapitału jest praktycznym sposobem zmniejszania zobowiązań podatkowych dla ich rodziny i pomocy G i za pomocRandchildren płacą za edukację policealną. Pomimo korzyści z wydania kapitałowego, należy pamiętać, że ta metoda zarabia na kapitale własnym zbudowanym w domu. Dlatego jeśli dom jest sprzedany, zbudowany kapitał jest utracony i nie jest już dostępny.