住宅債とは何ですか？

住宅債は、自治体によって計画されているある種の建物の建設のための資金調達を生み出すために発行される金融商品です。 住宅債の問題によって資金提供される建物の一例は、地方政府または州政府が所有および運営する公営住宅プロジェクトです。 住宅債は、地方自治体内の特定の部門または部門の後援の下、または設立された都市全体によって発行される場合があります。

あらゆる種類の自治体債戦略と同様に、住宅当局債券は通常、満期日を迎え、固定金額の利子を支払います。 利息は、債券の存続期間を通じて増分で支払われることも、債券が完全に成熟した後、一時金として提供される場合があります。 住宅当局の債券も呼び出されます。つまり、発行者は元の満期日よりも早く債券の問題を返済することを選択できます。d保有者に新しい債券問題に参加する機会を提供します。

地元の都市や町が、公営住宅を改善または拡大するために住宅債を利用することは珍しいことではありません。 住宅債券プログラムからの収益は、既存の住宅を改修し、おそらくプロジェクトのユニットに構造的な変更を加えたり、暖房施設や冷却施設などのシステムをアップグレードすることになります。 このタイプの債券発行は、市内に居住する資格のある申請者に手頃な価格の住宅の代替品を提供するために使用される新しい住宅を建設するコストを管理するためにも使用できます。

多くの自治体は、住宅債の発行と、中央政府機関から受け取った補助金を組み合わせています。 ただし、必ずしもそうではありません。 自治体が建築プロジェクトの連邦支援の資格がない場合、WOを作成するだけで進めることができます住宅戦略のためのrkable債券。 計画が地方自治体の承認を得て会合すると仮定すると、市または町は、現在の法律と規制に準拠している条件に従って債券を発行し、連邦政府の援助を伴わずにプロジェクトを前進させます。

一般的に、住宅債券の収益率は、債券の問題の利益率に似ています。 リターンは壮観ではありませんが、このタイプの投資は比較的低いリスクをもたらし、より保守的な投資家にとって良い選択肢となります。 債券は多くの場合、元の満期日より前に呼び出すことができるように構成されますが、このタイプのほとんどの債券はコース全体を実行し、投資家に債券が購入されたときに予測された利息を提供します。