¿Qué es el seguro de riesgo?

Seguro de riesgo, también llamado seguro de propiedad o seguro de propiedad, proporciona cobertura para riesgos naturales específicos, como incendio, viento, terremotos y vandalismo. Muchos propietarios compran primero una forma "integral" de seguro, que puede incluir más daños comunes, pero luego buscan cobertura adicional para peligros específicos. Aquellos que viven en las llanuras de inundaciones pueden comprar un seguro por daños por agua, por ejemplo, mientras que los propietarios de viviendas en California pueden agregar un seguro de terremoto.

Dado que puede haber una diferencia definible entre el seguro de los propietarios de viviendas y el seguro de riesgos, vale la pena preguntarle al corredor de seguros sobre la cobertura antes de aceptar el contrato. Algunas políticas integrales ya proporcionan cobertura para ciertos peligros, por lo que un seguro adicional puede no ser estrictamente necesario. Otros pueden no cubrir completamente los peligros específicos para el área, como el daño causado por una presa o vandalismo en reverencia durante la construcción. El seguro de hogar verdaderamente integral debería cubrir tanto la responsabilidad como los daños físicos.Una política de peligro generalmente se dirige a daños por la propiedad física, en lugar de la responsabilidad del propietario por los accidentes en las instalaciones.

Durante el cierre de una venta de propiedad, el comprador casi siempre se requiere obtener algún tipo de seguro de riesgo. La terminología de esta cobertura puede cambiar a un seguro de propiedad o seguro de propietario integral, pero todo significa lo mismo para los abogados y prestamistas finales. Se recomienda encarecidamente a los compradores que compren al menos un seguro suficiente para cubrir el costo de la hipoteca, lo que proporcionará suficiente protección para restaurar la propiedad si se quema el día después de que se complete la venta.

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Las primas para este tipo de seguro generalmente se calculan sobre el valor de tasación de la propiedad, la edad del edificio, los métodos de construcción y los riesgos naturales conocidos en el área. Las agencias de seguros pueden ofrecer políticas de riesgo adicionales como FLOOD, cobertura de terremotos y huracanes, pero los propietarios pueden tener que sopesar los beneficios contra las primas más altas. Algunas políticas pueden sonar frívolas, pero el daño causado por un terremoto raro en Carolina del Norte, por ejemplo, podría ser sustancial. El seguro de huracanes en Florida puede sonar automático, pero algunos propietarios pueden ahorrar dinero en primas al no agregarlo a una póliza integral, ya que el daño puede estar cubierto sin la necesidad de cobertura adicional.