Vad är riskförsäkring?
Faroförsäkring, även kallad husägare eller fastighetsförsäkring, ger täckning för specifika naturrisker, såsom eld, vind, jordbävningar och vandalism. Många husägare köper först en "omfattande" försäkringsform, som kan innehålla vanligaste skador, men söker sedan ytterligare täckning för specifika faror. De som bor i översvämningslätter kan till exempel köpa försäkring för vattenskador, medan husägare i Kalifornien kan lägga till jordbävningsförsäkring.
Eftersom det kan finnas en definierbar skillnad mellan husägarens försäkring och fareförsäkring, lönar det sig att fråga försäkringsmäklaren om täckning innan man går med på avtalet. Vissa omfattande försäkringar ger redan täckning för vissa faror, så ytterligare försäkringar kanske inte är strikt nödvändiga. Andra kanske inte helt täcker risker som är specifika för området, till exempel skador orsakade av en bryggdamm eller vandalism under byggandet. Verkligen omfattande hemförsäkring bör täcka både ansvars- och fysiska skador. En riskpolicy är vanligtvis inriktad på fysisk egendomskada snarare än ägaransvar för olyckor i lokalerna.
Under stängningen av en fastighetsförsäljning är köparen nästan alltid skyldig att få någon form av fareförsäkring. Terminologin för denna täckning kan ändras till fastighetsförsäkring eller omfattande husägarförsäkring, men det betyder allt samma sak för de avslutande advokaterna och långivarna. Köpare uppmanas starkt att köpa minst tillräcklig försäkring för att täcka kostnaden för inteckning, vilket kommer att ge tillräckligt skydd för att återställa fastigheten om den brinner till marken dagen efter att försäljningen är klar.
Premie för denna typ av försäkringar beräknas generellt på fastighetens uppskattade värde, byggnadens ålder, byggmetoder och kända naturrisker i området. Försäkringsbyråer kan erbjuda ytterligare riskpolicyer som översvämning, jordbävning och orkanstäckning, men husägare kan behöva väga fördelarna mot de högre premierna. Vissa policyer kan låta useriösa, men skadorna till följd av en sällsynt jordbävning i till exempel North Carolina kan vara betydande. Orkanförsäkring i Florida kan låta automatiskt, men vissa husägare kan spara pengar på premier genom att inte lägga till den i en heltäckande policy, eftersom skadorna kan täckas utan behov av extra täckning.