Vad är riskförsäkring?

Hazard Insurance, även kallad husägare eller fastighetsförsäkring, ger täckning för specifika naturrisker, såsom eld, vind, jordbävningar och vandalism. Många husägare köper en "omfattande" form av försäkring först, som kan inkludera vanligaste skador, men sedan söka ytterligare täckning för specifika faror. De som bor i översvämningsslätten kan köpa försäkring för vattenskador, till exempel, medan husägare i Kalifornien kan lägga till jordbävningsförsäkring.

Eftersom det kan vara en definierbar skillnad mellan husägarens försäkring och riskförsäkring, lönar det sig att fråga försäkringsmäklaren om täckning innan det går med på kontraktet. Vissa omfattande försäkringar ger redan täckning för vissa faror, så ytterligare försäkringar kanske inte är strikt nödvändiga. Andra kanske inte helt täcker faror som är specifika för området, till exempel skador orsakade av en byxad dam eller vandalism under byggandet. Verkligen omfattande hemförsäkring bör täcka både ansvar och fysiska skador.En riskpolitik är vanligtvis inriktad på fysisk egendomsskador, snarare än ägaransvar för olyckor i lokalerna.

Under stängningen av en fastighetsförsäljning är köparen nästan alltid skyldig att få någon form av riskförsäkring. Terminologin för denna täckning kan ändras till fastighetsförsäkring eller omfattande husägare försäkring, men det betyder allt samma sak för de avslutande advokaterna och långivarna. Köpare uppmuntras starkt att köpa åtminstone tillräckligt med försäkring för att täcka kostnaden för inteckning, vilket kommer att ge tillräckligt med skydd för att återställa fastigheten om den brinner till marken dagen efter att försäljningen är klar.

premier för denna typ av försäkring beräknas vanligtvis på fastighetens utvärderade värde, byggnadens ålder, byggmetoder och kända naturrisker i området. Försäkringsbyråer kan erbjuda ytterligare riskförsäkringar som FloOD, jordbävning och orkanstäckning, men husägare kan behöva väga fördelarna mot de högre premierna. Vissa policyer kan låta frivoliga, men skadorna orsakade av en sällsynt jordbävning i North Carolina, till exempel, kan vara betydande. Orkanförsäkring i Florida kan låta automatiskt, men vissa husägare kan spara pengar på premier genom att inte lägga till en omfattande policy, eftersom skadan kan täckas utan behov av extra täckning.