Hva er fareforsikring?

Hazard Insurance, også kalt huseier eller eiendomsforsikring, gir dekning for spesifikke naturlige farer, som brann, vind, jordskjelv og hærverk. Mange huseiere kjøper en "omfattende" forsikringsform først, som kan omfatte de fleste vanlige skader, men deretter søker ekstra dekning for spesifikke farer. De som bor i Flood Plains kan kjøpe forsikring for vannskader, for eksempel, mens huseiere i California kan legge til jordskjelvforsikring.

Siden det kan være en definerbar forskjell mellom huseiers forsikring og fareforsikring, lønner det seg å spørre forsikringsmegleren om dekning før de samtykker til kontrakten. Noen omfattende retningslinjer gir allerede dekning for visse farer, så tilleggsforsikring er kanskje ikke strengt nødvendig. Andre dekker kanskje ikke farer som er spesifikke for området, for eksempel skader forårsaket av en knekket demning eller hærverk under konstruksjonen. Virkelig omfattende boligforsikring bør dekke både ansvar og fysiske skader.En farepolitikk er vanligvis rettet mot fysisk eiendomsskade, snarere enn eieransvar for ulykker i lokalene.

Under stenging av et eiendomssalg er kjøperen nesten alltid pålagt å få en form for fareforsikring. Terminologien for denne dekningen kan endre seg til eiendomsforsikring eller omfattende huseiers forsikring, men det hele betyr det samme for de avsluttende advokater og långivere. Kjøpere oppfordres sterkt til å kjøpe minst nok forsikring til å dekke kostnadene for pantelånet, noe som vil gi nok beskyttelse til å gjenopprette eiendommen hvis den brenner til bakken dagen etter at salget er fullført.

Premier for denne typen forsikringer beregnes generelt på den vurderte verdien av eiendommen, bygningens alder, byggemetoder og kjente naturlige farer i området. Forsikringsbyråer kan tilby ytterligere farepolicyer som FLOOD, jordskjelv og orkandekning, men huseiere må kanskje veie fordelene mot de høyere premiene. Noen politikker kan høres useriøse ut, men skaden forårsaket av et sjeldent jordskjelv i North Carolina, for eksempel, kan være betydelige. Orkanforsikring i Florida kan høres automatisk ut, men noen huseiere kan spare penger på premier ved ikke å legge dem til en omfattende policy, da skaden kan dekkes uten behov for ekstra dekning.