Was ist eine Gefahrenversicherung?

Hazard Insurance, auch Hausbesitzer- oder Immobilienversicherung genannt, bietet Deckung für spezifische Naturgefahren wie Feuer, Wind, Erdbeben und Vandalismus. Viele Hausbesitzer erwerben zuerst eine "umfassende" Versicherungsform, die möglicherweise die häufigsten Schäden umfasst, dann jedoch zusätzliche Deckung für spezifische Gefahren anstreben. Diejenigen, die in Flutebenen leben, können beispielsweise Versicherungen für Wasserschäden abschließen, während Hausbesitzer in Kalifornien eine Erdbebenversicherung hinzufügen können. Einige umfassende Richtlinien bieten bereits Deckung für bestimmte Gefahren, sodass eine zusätzliche Versicherung möglicherweise nicht ausschließlich erforderlich ist. Andere decken möglicherweise nicht vollständig für das Gebiet spezifische Gefahren ab, wie z. B. Schäden, die durch einen gestrichenen Staudamm oder Vandalismus während des Baus verursacht werden. Die wirklich umfassende Hausversicherung sollte sowohl die Haftung als auch die körperlichen Schäden abdecken.Eine Gefahrenrichtlinie richtet sich in der Regel eher auf physische Sachschäden als auf die Haftung des Eigentümers für Unfälle in den Räumlichkeiten.

Während des Abschlusses eines Immobilienverkaufs ist der Käufer fast immer erforderlich, um eine Form von Gefahrenversicherungen abzuschließen. Die Terminologie für diesen Deckung kann sich auf die Immobilienversicherung oder die umfassende Hausbesitzerversicherung ändern, aber alles bedeutet dasselbe für die schließenden Anwälte und Kreditgeber. Die Käufer werden nachdrücklich aufgefordert, mindestens genügend Versicherungen zu kaufen, um die Kosten für die Hypothek zu decken, was genügend Schutz bietet, um die Immobilie wiederherzustellen, wenn sie am Tag nach Abschluss des Verkaufs auf den Boden brennt.

Prämien für diese Art von Versicherung werden im Allgemeinen auf dem geschätzten Wert des Eigentums, dem Alter der Gebäude, den Baumethoden und bekannten Naturgefahren in der Region berechnet. Versicherungsagenturen können zusätzliche Gefahrenrichtlinien wie Flo anbietenOD, Erdbeben und Hurrikanerdeckung, aber Hausbesitzer müssen die Vorteile gegen die höheren Prämien abwägen. Einige Richtlinien mögen leichtfertig klingen, aber der Schaden, der durch ein seltenes Erdbeben in North Carolina verursacht wird, könnte beispielsweise erheblich sein. Hurrikanversicherung in Florida mag automatisch klingen, aber einige Hausbesitzer können Geld für Prämien sparen, indem sie es nicht zu einer umfassenden Richtlinie hinzufügen, da der Schaden ohne zusätzliche Deckung abgedeckt werden kann.