ハザード保険とは何ですか？

ハザード保険は、住宅所有者保険または財産保険とも呼ばれ、火災、風、地震、破壊行為などの特定の自然災害に対する補償を提供します。 多くの住宅所有者は、最初に「包括的な」保険を購入します。これには、最も一般的な損害が含まれる場合がありますが、特定の危険に対する追加補償を求めます。 たとえば、flood濫原に住んでいる人は水害に対する保険を購入できますが、カリフォルニアの住宅所有者は地震保険を追加できます。

住宅所有者の保険とハザード保険の間に明確な違いがあるかもしれないので、契約に同意する前に保険ブローカーに補償範囲について尋ねることを支払います。 一部の包括的なポリシーは、特定の危険に対する補償を既に提供しているため、追加の保険は厳密に必要ではない場合があります。 その他は、ブリーチしたダムによる損傷や建設中の破壊行為など、その地域特有の危険を完全にカバーしていない場合があります。 真に包括的な家の保険は、賠償責任と物理的損害の両方をカバーすべきです。 ハザードポリシーは、通常、敷地内での事故に対する所有者の責任ではなく、物的損害に向けられています。

不動産売却の終了時に、買い手はほとんどの場合、何らかの形の危険保険に加入する必要があります。 この補償の用語は、損害保険または総合住宅所有者保険に変更される可能性がありますが、それはすべて、閉鎖弁護士と貸し手にとって同じことを意味します。 バイヤーは、住宅ローンの費用をカバーするために少なくとも十分な保険を購入することを強くお勧めします。これにより、売却が完了した翌日に土地が焼けた場合に不動産を復元するのに十分な保護が提供されます。

このタイプの保険の保険料は、通常、資産の評価額、建物の年齢、建設方法、および地域の既知の自然災害に基づいて計算されます。 保険代理店は、洪水、地震、ハリケーンの補償などの追加のハザードポリシーを提供する場合がありますが、住宅所有者は、より高い保険料に対する利益を比較検討する必要があります。 一部の政策は軽薄に聞こえるかもしれませんが、たとえば、ノースカロライナ州のまれな地震によって引き起こされる損害は相当なものになる可能性があります。 フロリダのハリケーン保険は自動的に聞こえるかもしれませんが、一部の住宅所有者は、追加の補償を必要とせずに損害をカバーできるため、保険料を包括的なポリシーに追加しないことで費用を節約できます。