ハザード保険とは何ですか？

住宅所有者または財産保険とも呼ばれるハザード保険は、火災、風、地震、破壊行為などの特定の自然災害の補償を提供します。 多くの住宅所有者は、最初に「包括的な」形式の保険を購入します。これには、最も一般的な損害が含まれる場合がありますが、特定の危険について追加の補償を求めます。 たとえば、flood濫原に住んでいる人は、水害の保険を購入する可能性がありますが、カリフォルニアの住宅所有者は地震保険を追加する場合があります。

住宅所有者の保険とハザード保険には明確な違いがある可能性があるため、契約に同意する前に保険ブローカーに補償について尋ねることができます。 一部の包括的な保険はすでに特定の危険の補償を提供しているため、追加の保険は厳密に必要ではないかもしれません。 他の人は、建設中の骨折したダムや破壊行為によって引き起こされる損傷など、この地域に固有の危険を完全にカバーすることはできません。 真に包括的な住宅保険は、責任と物理的損害の両方をカバーする必要があります。ハザードポリシーは、通常、施設での事故に対する所有者の責任ではなく、物理的な財産の損傷を対象としています。

不動産販売の終了中、買い手はほとんどの場合、何らかの形のハザード保険を取得する必要があります。 この補償の用語は、財産保険または包括的な住宅所有者の保険に変更される可能性がありますが、それはすべて、閉会の弁護士と貸し手にとって同じことを意味します。 バイヤーは、住宅ローンの費用を賄うのに少なくとも十分な保険を購入することを強くお勧めします。 このタイプの保険の保険料は、一般に、不動産の評価された価値、建物の年齢、建設方法、および地域の既知の自然災害で計算されます。 保険代理店は、FLOなどの追加のハザードポリシーを提供する場合がありますOD、地震、ハリケーンのカバレッジ。しかし、住宅所有者は、より高い保険料に対する利益を比較検討する必要がある場合があります。 一部の政策は軽薄に聞こえるかもしれませんが、たとえばノースカロライナ州の希少地震による損害はかなりのものである可能性があります。 フロリダのハリケーン保険は自動に聞こえるかもしれませんが、一部の住宅所有者は、追加のカバレッジを必要とせずに被害をカバーする可能性があるため、包括的なポリシーに追加しないことで保険料を節約できます。