¿Qué es la protección del pago de la hipoteca?
Protección de pagos de hipoteca es un nuevo tipo de seguro que ha ganado popularidad en el Reino Unido. En los Estados Unidos, dicho seguro tiende a llamarse seguro hipotecario. Se puede requerir que aquellos que compren una casa con menos de un 20% de descuento se requeriran para comprar dicho seguro para obtener el financiamiento necesario.
La protección del pago de la hipoteca de EE. UU. Tiende a dar un pago si uno muere o se discapta permanentemente. Puede proteger a un co-comprador, como un cónyuge o socio doméstico, de suponer el peso total de una hipoteca. Tiende a ser una de las formas de seguro más caras para proteger el pago de la hipoteca de uno en caso de muerte o discapacidad.
La mayoría de los corredores de seguro de buena reputación recomiendan que, en lugar de comprar protección de pago de hipotecas, una compra en su lugar más altas de seguros de vida y seguro de discapacidad. Estos montos generalmente cuestan aproximadamente la mitad de la tasa de cantidades similares de protección contra la protección del pago de la hipoteca. Sin embargo, aquellos mayores de 45 años, aquellos con mala salud yLos fumadores pueden terminar pagando más por el seguro de vida y discapacidad. En estos casos, el seguro hipotecario puede ser una mejor opción.
La mayoría de los planes de protección de pagos de la hipoteca en los EE. UU. No ofrecen cobertura o pagos de la hipoteca si el titular de la póliza debe estar desempleado. Dado que los beneficios de desempleo son significativamente más bajos que los salarios ganados, es posible que no proporcionen lo suficiente para realizar pagos de la hipoteca y podrían hacer que uno pierda su hogar.
En el Reino Unido, la protección si uno se desemplean es la razón principal por la que las personas compran protección de pago de hipotecas. Los costos son aproximadamente .24% del monto de la hipoteca por mes. Por lo general, la protección de pago de la hipoteca requiere que un beneficiario desempleado se registre con una agencia de desempleo y demuestre que buscan trabajo diligentemente. En la mayoría de los casos, hay un término establecido en el que la protección del pago de la hipoteca continuará pagando la hipoteca. Los términos songeneralmente 12 o 24 meses. Se pueden comprar meses adicionales, pero aumentará significativamente el precio.
Además del pago, si uno se desempeña, la protección del pago de la hipoteca del Reino Unido también ofrecerá opciones como el pago de la hipoteca si uno muere o queda totalmente discapacitado. Esto puede ser de gran ayuda para un socio sobreviviente, o para aquellos que puedan heredar la propiedad, ya que serán propietarios de la propiedad completa, no solo la porción previamente propiedad del propietario fallecido.
La protección del pago de la hipoteca se ofrece con frecuencia con términos fijos. Los pagos de uno a la aseguradora nunca subirán. Sin embargo, si el valor de la vivienda cambia, y el propietario decide refinanciar, por lo tanto, debido a una cantidad mayor, no puede obtener cobertura o reembolso total sin cambiar su política de protección de pagos de la hipoteca.